Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w malowniczym miasteczku Zarnowiec, obok jeziora Zarnowieckiego. Powierzchnia działki wynosi 10671 m², co daje doskonałe możliwości podziału na różne strefy użytkowe. Wzdłuż działki przepływa kanał prowadzący do jeziora Zarnowieckiego. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, zapewniając prywatność i ciszę. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz atrakcje turystyczne, co czyni to miejsce idealnym dla osób chcących mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury miejskiej. Działka jest oddalona o około 800 m od rzeki Piaśnica, na której organizowane są spływy kajakowe, a morze jest ok. 5 km dalej.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową (DW 213). Działka jest wyposażona w własny przyłącz wodociągowy, energię elektryczną oraz posiadane jest porozumienie na podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Z powodu powierzchni i lokalizacji, ta działka oferuje wiele możliwości i jest idealna dla różnych rodzajów inwestycji.
Na działce wydano warunki zabudowy, które pozwalają na zagospodarowanie terenu (fundamenty są już wykonane):
1 - Budynek mieszkalny z funkcją gastronomiczną
2 - Budynek mieszkalny - agroturystyka
3 - Łącznik między budynkami
Maximum możliwościach zagospodarowania działki wynosi 7%, przy zachowaniu minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Liczba kondygnacji na rozbudowę i przebudowę to maksymalnie dwa piętra, a dla łącznika i pomieszczeń użytkowych maksymalnie jedno. Wysokość głównej kalenicy dachu: dla rozbudowy i przebudowy max. 9 m, dla łącznika max. 4,5 m, a dla budynku użytkowego max. 9 m. Geometria dachu: dla łącznika dach płaski do 5°, dla pozostałych budynków 45° - 50°, kaptury kalenicowe 35°.

Więcej informacji chętnie udzielimy telefonicznie.

Zachęcamy do prezentacji i serdecznie zapraszamy.

KREDYT? - umów się na spotkanie z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne warunki dla naszych Klientów.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10671,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Truszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-obok-jeziora-ID4r2QM