Bielsko-Biała - Dzielnica Stare Bielsko - ul. Poligonowa

Obszar jest w pełni widoczny z S1 (odległość od granicy do S1 wynosi około 20 m). Około 250 m do węzła S1 na Andersa (Makro/Furniture Agata/Skoda Korczyk). Doskonała komunikacja, widoczność z S1, bliskość komunikacji publicznej. Obecnie tereny usługowe i przemysłowe (produkcyjne) na tym obszarze są pożądanym „towarem” z powodu znacznego niedoboru takich terenów w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego i dynamicznie rozwijającego się miasta.

Numery ewidencyjne działek:
871/42
871/43
871/44
871/45
871/46
Łączna powierzchnia: 12 496 m²

Działki objęte są lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XL/944/2009 Rady Miasta Bielsko-Biała z dnia 7 kwietnia 2009 r.), głównie oznaczone jako U-04 o powierzchni około 11 800 m², reszta oznaczona jako ZL-03 około 230 m² oraz KLD-02 i KLD-06.

Wybrane parametry z miejscowego planu zagospodarowania dla obszaru U-04:
Przeznaczenie terenu:
a) usługi turystyczne: gastronomia i handel, myjnie samochodowe,
stacje obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,
b) dopuszczalne:
- działalność usługowa i przemysłowa,
dla obszaru U-04:
- handel w obiektach do 2000 m² powierzchni sprzedaży
- usługi związane z turystyką i rozrywką,
- lokalizacja ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, rozmieszczenie obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną oraz podstawową funkcją usługową,
zakaz lokalizacji magazynów i stacji gazowych.
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
- minimalny udział aktywnej powierzchni terenu: 30% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość budynków: 18 m

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem UP, co rozszerza zakres obecnych zapisów o: budynki techniczne- przemysłowe, magazyny, składy.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12496,0 m²

Sprzedający: Kosma Kakol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-uslugi-i-wytworczosc-ID4qG1x