Działka produkcyjno-usługowa w bliskiej odległości od drogi S7 z budynkami
Cena 3 506 350 PLN
Działka 1,3137 ha
Dom wolnostojący o powierzchni 196 m2
Garaż murowany na dwa samochody z kanałem
Działka z budynkiem gospodarczym
Stodoła

Zalecamy sprzedaż działki objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położonej na terenie:
PU – tereny pod działalność produkcyjną, magazyny i budynki usługowe; istniejąca funkcja zagospodarowania terenu, w tym zabudowa mieszkaniowa, jest zgodna z planem.
08KDW – teren drogi wewnętrznej,
01KD-S – teren drogi publicznej klasy ekspresowej.
Cała nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość jest płaska i łatwa w zabudowie.
Istnieje dodatkowy dostęp do nieruchomości poprzez drogę techniczną utwardzoną żwirem z wylewką z rekonstrukcją.
Prąd o mocy przyłącza 20 kW
Przyłącza do nowej stacji transformatorowej na ul. Zulawska.
Na działce znajduje się murowany dom jednorodzinny o powierzchni 196 m2 z poddaszem i piwnicą.
Nowe urządzenia grzewcze CO, piec BUDERUS z kontrolą komputerową, nowy kominek w salonie.
Dom posiada nowy pokrycie dachowe – dach ceramiczny
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna.
Wszystkie okna w domu są nowe z PVC.
Murowany garaż na dwa samochody z kanałem.
Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze i stodoła.
Działka nadaje się pod gospodarstwo z sadami i nowym ogrodzeniem.
Nieruchomość jest monitorowana, podłączone czujniki, nowy system monitoringu od 2023 roku.

Działka do zabudowy przemysłowej, płaska, idealna pod budowę hali produkcyjnej.
Na sąsiednich działkach znajdują się hale produkcyjne, firmy stolarskie, salony samochodowe, firmy z dużymi halami, magazyny - cały teren ma charakter przemysłowy.
Co więcej, działka jest dobrze widoczna z wiaduktu, co umożliwia reklamy przedsiębiorstwa, np. poprzez billboard i duże reklamy.
To idealne miejsce dla osób planujących rozwój działalności na większą skalę, produkcję, spedycję, firmę stolarską itp.

Ze względu na lokalizację, bliskość innych przedsiębiorstw, położenie w Elblągu oraz łatwy dostęp do szybkich dróg, jest to bardzo atrakcyjna inwestycja.

Zdecydowanie polecamy i zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości konieczne jest uwzględnienie kosztów notarialnych oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości?
Zadzwoń do nas, a nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcji sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

Opis i zdjęcia są chronione prawem autorskim, prawami osobistymi i majątkowymi i stanowią własność firmy FUTURE na podstawie prawa autorskiego, ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie i rozpowszechnianie jest zabronione.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 13 137,0 m²

Sprzedający: Dorota Kruk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-ul-zulawska-przy-drodze-s7-ID4ngwN