Nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 3260 m²

w doskonałej lokalizacji

Biłgoraj, ul. Jana Pawła II / ul. Zielona

Lokalizacja:

• 
  
• 
  dobrze nasłoneczniona powierzchnia w korzystnej lokalizacji blisko obwodnicy Biłgoraja (droga wojewódzka nr 835),
  
  
• 
  w bezpośrednim sąsiedztwie myjni samochodowej, niezagospodarowanych terenów inwestycyjno-mieszkaniowych oraz zabudowy jednorodzinnej.
  
  

Działka:

• 
  
• 
  w księdze wieczystej nr 26, 27, 28 arkusz mapy 41, dzielnica Biłgoraja, zobacz mapę
  
  
• 
  łączna powierzchnia 3260 m², szerokość ok. 33 m,
  
  
• 
  płaski teren, gotowy do zagospodarowania,
  
  
• 
  działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od drogi serwisowej biegnącej wzdłuż drogi wojewódzkiej oraz od ul. Zielonej,
  
  
• 
  dostępne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz,
  
  
• 
  zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem A.2.MN/U 13 (MPZP - treść uchwały), przeznaczonym do:
  
  

- jednokondygnacyjnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- zabudowy usługowej, w tym rzemieślniczej,

- zabudowy mieszkalno-usługowej,

- produkcji małoskalowej,

- dopuszczalne użycie - budynki garażowe, budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze,

* maksymalna intensywność zabudowy - nie więcej niż 1.2 ,

* powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 50% powierzchni działki,

* areał biologicznie czynny - nie mniej niż 20% powierzchni działki,

* wysokość zabudowy - nie więcej niż 12 m, dla garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych - nie więcej niż 5 m.

Dzięki korzystnej lokalizacji, oferowana działka wyróżnia się dużym potencjałem rozwoju i szerokimi możliwościami zagospodarowania!

Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Prowizja za pośrednictwo pokrywana jest przez Sprzedającego! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w Furmanek - Biuro Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region Biłgoraj, Roztocze, województwo lubelskie, Podkarpacie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3260,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Ewa Koziara

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjne-o-pow-3260-mkw-przy-dw-835-ID4sAyE