Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna z potencjałem budowlanym w mieście Charzyno, gmina Siemyśl, o powierzchni 8080 m2. Cena ofertowa to 94 PLN/m2 (możliwe minimalne negocjacje). Głównym agentem jest Małgorzata Mielcarek, Enterprise Nieruchomości, tel.: 730 770 008 | e-mail: . Ta unikalna oferta to sprzedaż działki rolniczej o powierzchni 8080 m2, położonej w Charzynie, w gminie Siemyśl, województwo zachodniopomorskie, zaledwie 12 km od Kołobrzegu i Bałtyku. Działka numer ewidencyjny 250/4 (obręb 0038 Charzyno) znajduje się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który klasyfikuje ją jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – SJ. Oferuje to doskonały potencjał inwestycyjny: możliwość przekształcenia jej na działkę budowlaną, jak również podział na kilka działek ewidencyjnych – już na tym etapie. Zalety działki: Powierzchnia: 8080 m2 – idealna do podziału na np. 6-8 działek budowlanych (ok. 900-1300 m2 każda), Dostęp do drogi publicznej – bezpośredni dojazd, Naturalne zbiorniki wodne – malowniczy teren z potencjałem rekreacyjnym, Otoczona zabudową jednorodzinną – w pobliżu buduje się nowe osiedle domów jednorodzinnych, Działka jest niezabudowana, lecz w pobliżu znajdują się media, Obszar zadrzewiony – działka częściowo pokryta pięknymi samosiewami drzew, tworząc zielony azyl. Potencjał inwestycyjny: Cena ofertowa wynosi tylko 95 PLN/m2, co w połączeniu z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi doskonałą okazję do zakupu pod inwestycję lub lokatę kapitału. Po przekształceniu działki i podziale na mniejsze parcele, ceny mogą wzrosnąć nawet do 300 PLN/m2, znacznie podnosząc wartość całej okolicy. Lokalizacja – serce Pomorza Zachodniego. Charzyno to urokliwa wieś z historią sięgającą średniowiecza. W ostatnich latach rozwija się bardzo dynamicznie, przyciągając nowych mieszkańców dzięki spokojnemu klimatowi i bliskości morza. Wieś ma sklepy, szkołę podstawową, przedszkole, kościół i liczne tereny zielone. Kołobrzeg, oddalony zaledwie o 12 km, to znany nadbałtycki kurort z bogatą historią sięgającą czasów rzymskich. Miasto oferuje pełną infrastrukturę turystyczną i zdrowotną, w tym sanatoria, plaże, port i liczne atrakcje kulturalne i sportowe. Gmina Siemyśl: Gmina kładzie nacisk na zrównoważony rozwój – łącząc potencjał rolniczy i mieszkaniowy z dbałością o środowisko. Charzyno, jako jedna z najbardziej prężnie rozwijających się wsi, przyciąga inwestorów szukających spokoju, natury i bliskości Bałtyku. Podsumowanie: To doskonała okazja dla inwestora poszukującego: - nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, - możliwości podziału na działki budowlane, - cichej lokalizacji z dogodnym dostępem do Kołobrzegu i morza. Zainwestuj dziś – zyskaj jutro! Działka w Charzynie łączy przyrodę, plan lokalny i rosnący rynek – idealna dla domów jednorodzinnych, osiedla lub inwestycji kapitałowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8080,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena negocjowana: Tak

Sprzedający: Małgorzata Mielcarek

Kontakt: 730770008

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-potencjalem-budowlanym-ID4vaMp