Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej z bocznicą kolejową w Ostrołęce od agencji nieruchomości In-Home.

Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość przemysłową o powierzchni 3,8376 ha, działka nr 10819/11. Lokalizacja znajduje się w Ostrołęce, w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 61 (50 m), która łączy Warszawę z Ostrołęką i Augustowem. Ta strategiczna lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację i dostępność transportową.

Lokalizacja i otoczenie:
• Nieruchomość zlokalizowana jest w mieście Ostrołęka.
• Bliskość terenów PKP, terenów usługowych i przemysłowych oraz rzeki Narew (obszar Natura 2000).
• Dojazd do działki drogą asfaltową.
• Na ulicy znajdują się sieci wodociągowa i kanalizacyjna.

Opis działki:
• Powierzchnia: 3,8376 ha.
• Kształt: nieregularny, wydłużony, płaski teren, częściowo utwardzony (5600 m² płyt betonowych).
• Ogrodzenie: siatka metalowa na betonowej podstawie (1000 mb, wysokość 2 m) oraz od strony wschodniej murowane ogrodzenie z cegły.
• Brama wjazdowa zapewniająca łatwy dostęp.

Infrastruktura kolejowa

Na terenie znajduje się bocznica kolejowa nr 10 o długości 349 m:
• Typ toru: S49, cementowe podkładki INBL, rozstaw szyn 0,65 m.
• Możliwość załadunku na torze z podkładkami o grubości 20 cm.
• Bocznica kolejowa została odrestaurowana w 2008 roku.

Zastosowanie działki

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
• Część północna działki przeznaczona jest na tereny PKP (symbol KK).
• Większość działki to tereny przemysłowe i magazynowe (symbol PBS).

Idealna inwestycja dla firm:
• Logistyka i transport: Terminal przeładunkowy z bocznicą kolejową i bliskością drogi krajowej nr 61 to idealne miejsce na hale przeładunkowe i centra dystrybucji.
• Magazynowanie i składowanie: Duża powierzchnia terenu i istniejąca utwardzona oraz ogrodzona infrastruktura sprzyja przechowywaniu towarów.
• Przemysł i produkcja: Lokalizacja w strefach przemysłowych i magazynowych otwiera możliwości podjęcia działalności produkcyjnej z dostępem do transportu kolejowego i drogowego.
• Recykling i gospodarka odpadami: Teren sprzyja działalności z zakresu recyklingu lub składowania i przetwarzania odpadów przemysłowych.
• Magazyny budowlane lub składy paliwowe: Utwardzona powierzchnia i dobre połączenia komunikacyjne czynią ten teren odpowiednim do działalności związanej z przechowywaniem i dystrybucją materiałów budowlanych lub paliw.
• Energetyka: Inwestorzy mogą rozważyć wykorzystanie działki pod odnawialne źródła energii lub jako stację przeładunkową paliw.

***Zadzwoń dzisiaj i umów się na bezpłatną prezentację***
***Zapytaj o najlepsze rozwiązanie kredytowe***
***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego***

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38379,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Kostrzewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-bocznica-kolejowa-ostroleka-ID4uPaq