Oferujemy na sprzedaż działki nr 15 i 38 w miejscowości Kotorydz — łączna powierzchnia 25 812 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, otoczona lasami, polami oraz terenami rekreacyjnymi. Ulica Szczakowska zapewnia dogodne dojście — Tarczyn 4 km, szybka trasa S7 prowadzi do Warszawy (około 30 km). Dostępne media na granicy działek: wodociąg, gaz, prąd — co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.

Korzyści i zalety dla nabywcy/inwestora

• Gotowość do zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN) — możliwość budowy domów jednorodzinnych (wolnostojących lub bliźniaków) do 2,5 kondygnacji / 11 m wysokości — klarowne warunki planistyczne ułatwiające projektowanie i uzyskanie zezwoleń.
  
• Media przy drodze graniczącej z działką (woda, gaz, prąd) — obniżone koszty podłączenia i krótszy czas przygotowania inwestycji.
  
• Duża powierzchnia (25 812 m²) — potencjał podziału na kilka działek budowlanych; atrakcyjna oferta dla deweloperów i inwestorów realizujących domy jednorodzinne.
  
• Możliwość prowadzenia nieinwazyjnych usług (np. mały sklep, biuro) — dodatkowa elastyczność i szansa na zwiększenie dochodu z nieruchomości.
  
• Minimum 70% biologicznie czynne — gwarancja przestrzeni zielonej, prywatnych ogrodów oraz terenów rekreacyjnych, co podnosi atrakcyjność oferty dla przyszłych mieszkańców.
  
• Lokalizacja łącząca spokój z dobrym dojazdem — bliskość terenów rekreacyjnych i szybki dostęp do Tarczyna oraz trasy S7, co ułatwia komunikację z Warszawą.
  

Dla kogo?
Oferta skierowana jest do inwestorów i deweloperów planujących realizację domów jednorodzinnych, przedsiębiorców zainteresowanych lokalizacją z możliwością usług nieinwazyjnych oraz klientów prywatnych poszukujących dużej działki w zielonej i spokojnej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację na żywo. Chętnie przedstawimy pełną dokumentację i pomożemy przeanalizować potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 ze zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U.2003, nr 153, poz. 1503 ze zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25812,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Bors

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-inwestycyjne-kotorydz-25-812-m-ID4xQsg