Proponujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną usytuowaną w dogodnej lokalizacji w Chorzowie, przy ul. Powstańców. Nieruchomość ta składa się z trzech odrębnych i samodzielnych lokali – dwóch mieszkalnych i jednego przeznaczonego na działalność usługową. Każdy lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia optymalną funkcjonalność oraz wygodę w zarządzaniu wynajmem.

Mieszkanie 1 – około 30 m²

· Obecnie wynajmowane na długo termin

· Przemyślany rozkład: przedpokój, aneks kuchenny z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka

· Ogrzewanie: maty grzewcze

· Ciepła woda z bojlera z zasobnikiem

Mieszkanie 2 – około 25 m²

· Również wynajęte na długi okres

· Układ wnętrza: przedpokój z wbudowaną szafą, aneks kuchenny z częścią dzienną, łazienka

· Ogrzewanie: grzejnik elektryczny

· Ciepła woda z bojlera

Lokal usługowy – około 25 m²

· Lokal frontowy z wejściem oraz dużą witryną bezpośrednio od ulicy

· Przestrzeń składa się z pomieszczenia głównego oraz wydzielonego WC

· Ogrzewanie: grzejnik elektryczny

· Ciepła woda z bojlera

Potencjał inwestycyjny:

· Wszystkie trzy lokale są aktualnie wynajęte.

· Dochód generowany przez nieruchomość zapewnia zwrot z inwestycji (ROI) wynoszący 8,3%.

· Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta przyciąga stałe zainteresowanie najemców.

· Niskie koszty eksploatacyjne oraz niezależne systemy ogrzewania i ciepłej wody

Stan techniczny:

· Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, po odświeżeniu elewacji

· Lokale po remoncie, gotowe do dalszego wynajmu

· Wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w sercu Chorzowa, tuż obok ulicy Wolności – głównego deptaka w mieście. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferujemy również inne nieruchomości inwestycyjne.