Działka inwestycyjna z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obejmująca: 1) główny cel - nieinwazyjna działalność gospodarcza z wielofunkcyjnym przeznaczeniem: magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja, 2) cel uzupełniający - urządzenia komunikacyjne, infrastruktura techniczna i ochrona środowiska, obiekty i urządzenia niezbędne dla potrzeb działki lub lokalnej społeczności, 3) ograniczenie wysokości planowanych budynków do 20,0 m oraz masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych do 25,0 m, 4) kierunek dłuższej elewacji budynku wytyczony wzdłuż linii wschód-zachód, 5) plan umożliwia scalanie dróg transportu rolniczego (działki nr 154 i 41/1) i ich włączenie w obszar U, 6) na każdej działce musi być zachowane co najmniej 10% biologicznie czynnej powierzchni. Działka składa się z 7 działek ewidencyjnych (zgodnie z załączonymi zdjęciami) objętych tym samym - jednolitym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym w 2000 roku. Budynki do 90% powierzchni działki (10% biologicznie czynne), do 20 m wysokości. W sąsiedztwie znajdują się magazyny oraz zakład produkcyjny. Dojazd z DK92 (droga Poznańska) oraz z drogi gminnej (nieruchomość styka się z dwoma asfaltowymi drogami publicznymi). Obecnie dostępne są dwa wjazdy od drogi krajowej oraz dwa od drogi gminnej. Dostęp możliwy również od drogi serwisowej i skrzyżowania z sygnalizacją świetlną w pobliżu magazynów Prologis. Nieruchomość posiada dostęp do wody, gazu, telekomunikacji i prądu. Obecnie przy ulicy Poznańskiej budowana jest ścieżka pieszo-rowerowa, co ułatwi dostęp do i z Błoni (korzyść dla lokalnych pracowników). Agencja MM Real Estate posiada wyłączność na te nieruchomości. Agencja pobiera prowizję od sprzedaży tej nieruchomości w wysokości 2% od ceny sprzedaży podanej w akcie notarialnym. "Reklamy, promocje, cenniki oraz inne informacje skierowane do publiczności lub określonych osób uważane są—w razie wątpliwości—za nie stanowiące oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy. Jak stanowi artykuł 71 Kodeksu cywilnego, jeżeli informacja handlowa nie zawiera istotnych postanowień umowy, nie jest ofertą."

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159574.0 m²

Sprzedający: Kamil Myszkowski-Baginski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-nieruchomosc-pod-magazyny-i-produkcje-ID4l0JA