Biuro Nieruchomości Kwadrat oferuje na sprzedaż rozwiniętą nieruchomość gruntową, komercyjną z pomieszczeniem użytkowym, położoną w centralnej części miasta na ulicach Przemyslowa i Kilińskiego w Zamościu. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamościa symbolem 24.10 UH, co oznacza tereny rozwoju usług i handlu. Cena 3 500 000 PLN. Nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów pragnących wykorzystać grunt i istniejące budynki do działalności usługowej i handlowej. Cała nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 5 996 m², w tym: 1. Działki gruntu objęte użytkowaniem wieczystym o łącznej powierzchni 3 134 m². Działka 54/15 o powierzchni 0,0062 ha; oznaczenie BI - pozostałe tereny zabudowane. Działka gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste oraz inne urządzenia stanowiące odrębną własność od ziemi do 10 czerwca 2096 roku. Działka nr 55/11 o powierzchni 0,3072 ha, oznaczenie BI - pozostałe tereny zabudowane. Działka gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste oraz budynek stanowiący odrębną własność do 23 września 2096 roku. 2. Działka gruntowa objęta prawami własności oraz działka z udziałami związanymi z korzystaniem z pomieszczeń: Działka nr 51/1 o powierzchni 0,2862 ha dla nieruchomości zabudowanej. Oznaczenie BI - pozostałe tereny zabudowane. Działka nr 49 oraz udział we wspólnej własności związany z korzystaniem z nieruchomości niemieszkalnej o powierzchni 24,18 m². Oznaczenie B - tereny mieszkalne. Obiekt posiada: dostęp i dojazd bezpośredni do drogi publicznej przy ul. Przemyskiej z nawierzchnią asfaltową, ogrodzony teren z płyt z betonu zbrojonego na słupach żelbetowych oraz siatką na słupach stalowych, automatyczną bramę wjazdową z pilotem, utwardzoną powierzchnię z kostki brukowej, płyt z betonu zbrojonego i kostki brukowej, oświetlenie i system monitoringu z kamerami przemysłowymi. Podłączone media: energia elektryczna EN, gaz G-80, woda W-32, kanalizacja sanitarna KS-150 do sieci miejskiej, kanalizacja deszczowa KD-150, KD-160, KD-500, sieć centralnego ogrzewania 2CND40, telekomunikacja. Na nieruchomości znajdują się budynki: 1. Wielofunkcyjny budynek biurowo-pomocniczy o powierzchni 55 m² z wiatą parkingową na 50 ton. Budynek z 2007 roku, wolnostojący, jednopiętrowy, bez piwnicy. Konstrukcja tradycyjna, murowana z cegły i zbrojonego betonu. Zewnętrzne ściany z bloczków i cegieł, ocieplone styropianem, elewacja z cegły klinkierowej. Strop zbetonowy, dach pokryty blachą trapezową, rynny i rury spustowe z PVC, posadzki: terakota, na ścianach płytki łazienkowe. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z pieca gazowego, elektryczna, wentylacja, telefoniczna, monitoring z kamerami przemysłowymi. 2. Wielofunkcyjny/magazynowo-biurowy budynek o powierzchni 595 m² (całkowita powierzchnia użytkowa 1052 m²). Budynek z 1965 roku, wolnostojący, dwupiętrowy, tradycyjna konstrukcja murowana. Zewnętrzne ściany z białej cegły. Strop zbetonowy, dach pokryty blachą trapezową, rynny i rury spustowe z PVC, posadzki: posadzka betonowa. 3. Pomieszczenia użytkowe o powierzchni użytkowej 24,18 m², składające się z 4 pokoi i 1 łazienki z toaletą, wyposażone w instalacje wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie oraz instalację gazową. Dzięki doskonałej lokalizacji i idealnej powierzchni, obiekt pozwala na dowolne planowanie i realizację zamierzonego projektu inwestycyjnego. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w procesie zakupu i uzyskaniu kredytu. Oferta wyłączna biura Nieruchomości Kwadrat w Zamościu. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Sylwia Kobylarz, Biuro Nieruchomości Kwadrat, 790 320 370

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5996,0 m²
Budowa: 2007

Sprzedawca: Sylwia Kobylarz

Kontakt: 790 320 370

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-w-centrum-zamoscia-ID4p6tL