Czy jesteś deweloperem poszukującym nowych atrakcyjnych lokalizacji pod budowę budynków wielorodzinnych i usługowych? A może chcesz zamieszkać w centrum miasta i mieć własną zieloną oazę na dużej działce? Zdecydowanie sprawdź tę ofertę.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w Olkuszu jest położona w samym centrum miasta, co gwarantuje świetny dostęp do miejskiej infrastruktury. Bliskość biur, banków, sklepów, restauracji oraz komunikacji publicznej czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 672 m²
Działka o powierzchni 672 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno do celów mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom oraz użytkownikom.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym dwurodzinnym o powierzchni około 225 m², z częścią przeznaczoną na działalność usługową.
Budynek ma solidną konstrukcję, składa się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych. Każda ma własne wejście, co umożliwia wygodne zamieszkanie dla dwóch rodzin lub wynajem jednej z jednostek.
W obrębie budynku znajduje się przestronna jednostka usługowa. Idealne miejsce na biuro, sklep, klinikę lub inną działalność usługową. Jednostka posiada osobne wejście, co pozwala na funkcjonowanie niezależnie od części mieszkalnej.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który może służyć jako dodatkowe miejsce parkingowe lub magazyn. Garaż jest duży i może pomieścić zarówno samochód osobowy, jak i inne pojazdy lub sprzęt.
Obiekt jest w pełni wyposażony w niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Działka jest monitorowana, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Dostęp do nieruchomości z dwóch stron.

Zalety inwestycyjne:
Potencjał mieszkaniowy: Budynek dwurodzinny pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub generowanie dodatkowego dochodu z wynajmu jednej z jednostek.
Potencjał komercyjny: Jednostka usługowa w budynku oraz wolnostojący garaż dają szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową. Oznacza to, że na działce można wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny - maksymalna wysokość budynku do 15 m.

Ogrodzenie i monitoring zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańcom i użytkownikom.

Cena jest konkurencyjna i podlega negocjacji.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.
Ta nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną, oferując zarówno komfortowe warunki do zamieszkania, jak i szerokie możliwości działalności gospodarczej. Lokalizacja w centrum miasta oraz dostępność wszystkich mediów czynią ją niezwykle atrakcyjną ofertą dla inwestorów poszukujących miejscu z dużym potencjałem rozwoju.
Zapraszamy do współpracy i kontaktu w celu umówienia wizyty na miejscu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest to informacja techniczna."

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Izabella Krzak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-w-centrum-miasta-ID4qS7z#map