Nieruchomość inwestycyjna w Polanica Zdrój

Oferujemy na sprzedaż przytulną nieruchomość w sercu Polanica Zdrój dla inwestorów skupiających się na stabilnych i zyskownych źródłach dochodu z krótkoterminowych wynajmów.

Nieruchomość położona jest przy ul. Cichej, 700 m od malowniczego Parku Uzdrowiskowego, łącząc prestige lokalizacji z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi.

To doskonała okazja dla doświadczonego inwestora na opłacalną inwestycję w jednym z najbardziej atrakcyjnych uzdrowisk w Polsce.

Polanica Zdrój to uroczne miasto uzdrowiskowe znane z leczniczych uzdrowisk SPA, unikalnego mikroklimatu i czystego powietrza, przyciągające turystów i kuracjuszy zarówno z kraju, jak i zagranicy, poszukujących zarówno relaksu, jak i poprawy zdrowia.

Jest to również miejsce, gdzie inwestorzy chętnie lokują swój kapitał, co sprzyja ciągłemu rozwojowi tego obszaru.

Przedstawiona nieruchomość znajduje się w obszaru uzdrowiska w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Gór Stołowych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest to obszar UZ/MT.1 oznaczający obszar usług uzdrowiskowych i obiekty i usługi związane z turystyką.

Ze względu na bliskość najsłynniejszego uzdrowiska w Polanica Zdrój, Wielkiej Pieniawy, świadczącego usługi lecznicze, prezentowana nieruchomość jest idealnym miejscem przeznaczonym dla pacjentów przybywających tutaj w celach zdrowotnych.

Jednakże, miejsce to sprawdzi się także jako pensjonat lub butikowy hotel. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa przepisy Uchwały nr XXI/141/08 Rady Miasta w Polanica Zdrój z dnia 28.08.2008 r.

Lokalizacja:

Przytulna, uzdrowiskowa część Polanica Zdrój. Cicha i spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do parkowego lasu, mnóstwo zieleni, 700 m do centralnej części Parku Zdrojowego.

Szczegółowe informacje o nieruchomości:

Trzypiętrowy budynek z piwnicą i garażem, dobrze utrzymany, o charakterystycznym designie z lat 80., z pięknymi drewnianymi podłogami, posiadający pięć balkonów i dużą taras. Dom otoczony jest pięknym, zagospodarowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami.

Powierzchnia użytkowa domu: 228,38 m² + poddasze 68,36 m²

Powierzchnia zabudowy: 100,50 m²

Powierzchnia działki: 570 m²

Liczba pokoi: piwnica - 7 pokoi, klatka schodowa,

parter - 2 pokoje, weranda, korytarz, łazienka z WC, kuchnia, jadalnia, klatka schodowa

pierwsze piętro - 4 pokoje, korytarz, łazienka z WC, klatka schodowa

poddasze (użytkowe) - 2 pokoje, korytarz, klatka schodowa

Źródło ogrzewania: gaz miejskie

Okna: drewniane

Pokrycie dachowe: dach ceramiczny, wymieniony w 2020 roku

Materiał: bloczek ceramiczny i cegła

Ta wyjątkowa nieruchomość, ze względu na lokalizację i przytulny charakter, jest idealną propozycją dla inwestorów, którzy chcieliby zobaczyć efekty swoich działań w krótkim czasie, jednocześnie wzbogacając uzdrowisko o odnowiony i unikalny obiekt.

Zapraszam na wstępną, niezobowiązującą rozmowę i prezentację!

Ewa

DOM HARMONII Twoje numer 1 w Górach Sowie!

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie inspekcji nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66

Specyfikacja:
Powierzchnia: 228,38 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wiele poziomów: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Ewa Platek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-w-sercu-uzdrowiska-ID4vkXI#map