Gotowe do inwestycji – lokale 26,85 m² | Wrocław Bierutowska
Cena: 349 000 PLN brutto (283 739 PLN netto) - możliwość odliczenia VAT również jako osoba prywatna, doskonały koszt dla firmy
Sprzedaję nowoczesny lokal niemieszkalny idealny dla przedsiębiorców i inwestorów. To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowa inwestycja z gwarantowanymi zyskami w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych we Wrocławiu. Dlaczego warto? Jako lokal niemieszkalny możesz odliczyć pełne 23% VAT – dotyczy to zarówno firm, jak i osób prywatnych wynajmujących. Budynek został odnowiony w 2022 roku, więc amortyzacja wynosi tylko 10 lat zamiast standardowych 40. Lokale mają osobną księgę wieczystą i hipotekę, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść: Lokale znajdują się w sercu Wrocławskiego Parku Biznesu, gdzie pracują tysiące ludzi. Tuż obok są Bosch, DHL, DPD, Whirlpool. Kilka kroków od stacji kolejowej Psie Pole, Lidl i Centrum Handlowe Korona. Doskonałe połączenie z Grunwaldem. Z mojego doświadczenia – znalezienie najemcy zajmuje dosłownie jeden dzień. Komfort i funkcjonalność: Klimatyzacja została już zakupiona i jest w trakcie montażu przez administratora. Duże okno loftowe wpuszcza mnóstwo światła i zapewnia widok na park. Lokal nie znajduje się na ruchliwej ulicy, lecz wewnątrz parku, więc masz gwarancję ciszy i spokoju. Możliwości inwestycyjne Możesz wybrać całkowicie pasywny dochód – poprzez zlecenie najmu profesjonalnej firmie. Lub zmaksymalizować zyski, instalując elektroniczne zamki i skupiając się na krótkoterminowych wynajmach. To Twój wybór, ale w każdej opcji lokal gwarantuje stałe zapotrzebowanie. Sprzedaję ze względu na konieczność zainwestowania w inną działalność. Powyższy wpis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszam jedynie agencje nieruchomości z konkretnym klientem gotowym do zakupu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26,85 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Budynek oddany do użytku: 2022

Sprzedający: Arkadiusz Mirecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-urocza-kawalerka-26-85-m2-ul-bierutowska-ID4x99L#map