Nie szukaj więcej – oferujemy wyłączność na sprzedaż tej inwestycji!

W ofercie znajdziesz układ mieszkań – w razie potrzeby z przyjemnością wyślemy pełną ofertę lokali!

Budynek usytuowany jest na wzgórzu. Nieruchomość nie była zalewana podczas ostatniej ani wcześniejszych powodzi, nie ma oznak wilgoci, ani problemów z wodami gruntowymi.

Agencja nieruchomości Team4home oferuje 11 mieszkań inwestycyjnych od dewelopera, o powierzchni od 27,77 m2 do 35,25 m2, w budynku liczącym 18 lokali w Parku, przy ul. Podgórzyńskiej 6a w Jeleniej Górze - Cieplicach. Przykładowe mieszkanie to lokal o powierzchni 27,77 m2 w cenie 325 203,25 PLN netto (400 000 PLN brutto). Oferowane lokale to doskonałe mieszkania gotowe do inwestycji. Oferujemy możliwość przekazania nieruchomości do zarządzania przez sprawdzonego operatora nieruchomości. Średni roczny dochód z jednego lokalu wynosi 46 000 PLN (możliwość przedstawienia danych do wglądu). Dostępne są mieszkania z balkonami oraz bez. Każde mieszkanie składa się z przestronnej kuchni w aneksie, przytulnej sypialni oraz łazienki. Lokale znajdują się w Dąbrówce Park, otoczone bujną zielenią, co sprawia, że każdy dzień zaczyna się radosnym powitaniem od natury. Tarasy, z których można podziwiać malownicze widoki parku, oferują niezwykłą atmosferę relaksu i spokoju. W częściach wspólnych znajduje się miejsce na grill, wspólny taras oraz ławki. Otaczający park stanowi idealną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dla najmłodszych zaprojektowany został dziecięcy kącik na świeżym powietrzu, wyposażony w piaskownicę i huśtawkę. W obiekcie znajduje się również sauna.

Wyposażenie:

Mieszkania są wykończone w standardzie deweloperskim. Użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak trwałe panele czy zmywalne farby na ścianach, co zapewnia długotrwałość. Wszystkie oferowane lokale mają aneksy kuchenne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą oraz zlewozmywak z kranem. W salonie oraz sypialni zainstalowane są szafy wnękowe. Łazienki są w pełni wykończone z zamontowanymi urządzeniami sanitarnymi oraz przestronnymi kabinami prysznicowymi. Oświetlenie zostało zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. Z salonu prowadzą duże przesuwne drzwi na taras, a w sypialni znajdują się grube, podwójne firany zapewniające prywatność. W pomieszczeniach zainstalowane są grzejniki. Nieruchomości są zasilane w wodę, ścieki oraz energię elektryczną (każde mieszkanie ma własny licznik). Okna są trzyszybowe. Dzięki niewielkim rozmiarom oraz dobrej izolacji ogrzewanie jest bardzo oszczędne elektrycznie.

Istnieje możliwość umeblowania mieszkań w standardzie oferowanym przez Wykonawcę, w cenie 19 500 PLN netto. Cena obejmuje zakup, transport i montaż przedmiotów.

• 
  
• TV, sofa, łóżko + materac, wyposażenie kuchni + łazienki (naczynia, sztućce, noże, deski, dozowniki na mydło, podstawki, kubki, szklanki, kieliszki), pościel i pokrowce + ręczniki 3 zestawy, stół kawowy, zasłony, 2 fotele, 2 stołki barowe, sejf na klucze, karnisz, suszarka do włosów, wieszak na ubrania, wieszak do łazienki, uchwyt na telewizor.
  

• 
  
• Pętla autobusowa z komunikacją miejską do całej Jeleniej Góry, Podgorzyna, Sosnówki, Michałowic, stacji PKS i PKP w Jeleniej Górze i JG Cieplice: 300 metrów.
  
• Stacja PKP JG Cieplice: 3 km (z bezpośrednim dojazdem m.in. do Wrocławia, Warszawy).
  
• Park Norweski: 500 metrów.
  
• Aquapark Termy Cieplickie: 1,3 km.
  
• Plac Piastowski w Cieplicach: 1,5 km.
  
• Zamek Chojnik: 4 km.
  
• Zamek Księcia Henryka: 7 km.
  
• Michałowice/Szklarska Poręba: 12 km.
  
• Karpacz: 20 km.
  

• 
  
• Dojazd drogą asfaltową.
  
• Zewnętrzna izolacja budynku z 15 cm styropianu, tynk mineralny 0,036 W*(m*K).
  
• Dach wykończony, ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm, dobrej jakości z grubością 10 cm lambda 0,033 oraz 15 cm 0,031.
  
• Możliwość zwrotu VAT nawet dla osób fizycznych. Warunkiem jest wynajem tej nieruchomości i dostarczenie faktur. Sprzedający oferuje pomoc formalną w tym zakresie.
  
• W pobliżu nieruchomości znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do wyłącznego użytku w cenie 10 000 PLN netto.
  
• Ceny mieszkań podano w kwotach netto, do których należy doliczyć VAT 23% (brak dodatkowego podatku PCC przy zakupie).
  
• Mieszkania objęte są ograniczonym podatkiem od nieruchomości z uwagi na objęcie ich ochroną Konserwatora Zabytków.
  
• Miesięczny czynsz wynosi 310 PLN.
  
• Otoczenie budynku - własny ogrodzony teren zajmujący aż 8 015 m2 zieleni w Dąbrówce Park w Cieplicach.
  

Zachęcam do prezentacji :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości z możliwością dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości, w tym wsparcie w wynajmach krótkoterminowych. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwest-cieplice-sauna-ogromna-dzialka-ID4uSuY.html