Ogłoszenie od osoby prywatnej - sprzedaż bez prowizji. Dziękuję pośrednikom za kontakt. Jestem dostępny telefonicznie codziennie do 21:30, także w weekendy - proszę śmiało dzwonić, nawet wieczorem.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66,65 m², zlokalizowane na drugim piętrze kamienicy z miejskim ogrzewaniem oraz ciepłą i zimną wodą z sieci. Budynek przeszedł ocieplenie, został dokładnie odmalowany, wymieniono instalację elektryczną, a klatki schodowe zmodernizowano w 2023 r. (Zdjęcia z Google są nieaktualne - proszę nie polegać wyłącznie na nich).

Mieszkanie dostępne w dwóch opcjach:

a) Gotowe rozwiązanie inwestycyjne - mieszkanie podzielone na 5 niezależnych pokoi, osobną łazienkę i osobną toaletę. Każdy pokój posiada własne zamknięcie na klucz. Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte, a zarządzanie nieruchomością obsługuje zewnętrzna firma, z którą można kontynuować współpracę. Rozwiązanie to zapewnia bezproblemowe, bezobsługowe funkcjonowanie - firma zajmuje się znalezieniem najemców, nadzorem nad mieszkaniem oraz naprawami, co czyni nieruchomość doskonałym źródłem pasywnego dochodu.
Dochód netto: 2700 PLN miesięcznie.

b) Opcja do zamieszkania - istnieje możliwość wyburzenia dwóch ścianek działowych, co pozwoli na przekształcenie mieszkania w komfortową, trzyizbową jednostkę mieszkalną.

Lokalizacja: ul. Krucza 11. W otoczeniu znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, odnowiona ulica Przybyszewskiego, park oddalony o 3 minuty spacerem oraz ogrody Gajera.

Sprzedaję tę nieruchomość, ponieważ zdecydowałem się na wykończenie własnego domu bez zaciągania dodatkowego kredytu.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 66,65 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 2

Dodatkowe cechy:
Rozwiązanie inwestycyjne: Tak

Sprzedający: kamil

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-miejskie-ogrzewanie-5-pokoi-2700-zl-dochod-CID3-ID13ZloK.html