Prezentuję ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 25,16 m², położonego w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Zgierskiej w Łodzi (Łódź - Centrum-Baluty). Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która obecnie przechodzi rewitalizację, z bramowym dziedzińcem. Nieruchomość ta jest doskonałym wyborem zarówno dla tych, którzy chcą zamieszkać w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowej najmu. Szacowany zwrot z najmu długoterminowego wynosi około 8,5%. INFORMACJE O BUDYNKU: Budynek przeszedł kompleksową wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a klatki schodowe zostały wyremontowane. Dziedziniec jest zabezpieczony bramą na pilot, zainstalowano także domofony. INFORMACJE O MIESZKANIU: Mieszkanie znajduje się na parterze, od strony dziedzińca, i składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki oraz przestronnego pokoju z mezzaninem. Dobrze zaprojektowany układ sprawia, że jest ono odpowiednie dla studenta, pary, singla lub inwestora, a okna wychodzące na dziedziniec zapewniają ciszę i spokój dla nowych najemców. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W pokoju znajduje się rozkładana sofa, szafa oraz duża mata na mezzaninie. Kuchnia jest wyposażona w szafki, zlewozmywak, stół z krzesłami oraz sprzęt AGD: lodówkę i kuchenka elektryczną z dwoma palnikami. Łazienka zawiera szafki, toaletę, pralkę i przestronny prysznic. Całe mieszkanie zostało wykończone panelami laminowanymi, na ścianach użyto gładkiej i fakturowanej masy szpachlowej. Podłoga i ściany łazienki są wyłożone płytkami. Mieszkanie posiada nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nieruchomość wyposażona jest w nowe drzwi antywłamaniowe i nowoczesne okna PVC. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, supermarketów, aptek, targ Balucki, przedszkola, szkoły i uczelnie. Kawiarnie, restauracje i siłownia są również dostępne w niedalekiej odległości. Ważną wygodą jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na dziedzińcu kamienicy za 100 zł/miesiąc. Dodatkowo w okolicy jest wiele miejsc parkingowych przed budynkiem, co oszczędza czas po powrocie z pracy. Manufaktura – 15 minut pieszo Park Staromiejski – 12 minut pieszo Plac Wolności – 13 minut pieszo Park Helenów – 20 minut pieszo Targ Balucki – 3 minuty pieszo Akademia Sztuk Pięknych – 20 minut pieszo Uniwersytet Łódzki – 30 minut pieszo Uniwersytet Medyczny – 25 minut pieszo STAN PRAWNY: własność MEDIANA: elektryczność, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj Z przyjemnością zapraszam na prezentację. Justyna Gruchala Tel. +48 730 572 015 E-mail: Opis oferty został przygotowany na podstawie inspekcji i oświadczenia właściciela nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 25,16 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1910
Miesięczne opłaty: 300,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Justyna Gruchala

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-kawalerka-kolo-manufaktury-ID4sgdm#map