Dwupokojowe mieszkanie + lokal użytkowy, łączna powierzchnia 80 m².

1) Mieszkanie o powierzchni 49,50 m² składa się z dwóch pokoi oraz osobnej kuchni:

- Salon - 21,8 m² z dostępem do dużego balkonu

- Sypialnia - 11,3 m² z garderobą

- Kuchnia - 9 m², płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka

- Łazienka - 4 m², kabina prysznicowa, pralka

- Przedpokój - 3,4 m²

2) Lokal użytkowy o powierzchni 30,50 m², obecnie zaaranżowany jako salon kosmetyczny, ale może pełnić dowolną funkcję (biuro, studio, fryzjer itp.). Lokal może pełnić również funkcję mieszkalną jako odrębne studio, co miało miejsce w przeszłości (dla zainteresowanych istnieje możliwość przesłania zdjęć).
Lokal wykończony na wysokim standardzie, posiada klimatyzację.

Status prawny: własność pełna z księgą wieczystą.

Zalety nieruchomości:

• Mieszkanie na wysokim parterze, lokal użytkowy z witryną
• Trzy duże miejsca parkingowe zlokalizowane za budynkiem
• Ogrzewanie centralne - komfort i wygoda
• Ciepła woda miejska - rozwiązanie bezobsługowe i praktyczne
• Funkcjonalny układ - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• Przyjazny budynek - zaledwie 5 pięter

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

• Możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie
• Rekomendowane wyłącznie z konkretnym klientem przez agentów
• Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 80,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2014
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Inwestycyjny projekt gotowy: Tak

Sprzedający: Dariusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-mieszkanie-dwupokojowe-50-m2-lokal-30-m2-ID4xHqv