Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Szukasz domu pod inwestycję na wybrzeżu? A może domu idealnego dla rodziny ceniącej bliskość natury i dużą lokalizację?

Przedmiotem sprzedaży jest unikalny dom położony w Gdańsku Stogach przy ul. Sokoła. Zlokalizowany niedaleko plaży. Idealny jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale także do zamieszkania dla tych, którzy cenią spokój i ciszę.
Dom jest dwupiętrowy, posiada piwnicę z użytkowym poddaszem, zagospodarowany ogród, gotowy do wynajmu lub zamieszkania.

ZALETY:

• 
  
• świetna lokalizacja,
  
• 5 minut do przystanku tramwajowego,
  
• 5 minut do Lidla,
  
• starannie utrzymany, płaski ogród z letnią altanką i miejscem na grill,
  
• Cicha, spokojna ulica,
  
• samochodowy garaż + kilka miejsc parkingowych na posesji
  
• pełna infrastruktura w pobliżu
  

DOM:
Do sprzedaży unikalny dom otoczony zielenią położony w Gdańsku (dzielnica Stogi) na spokojnej i cichej ulicy. Dom został wybudowany w 1929 roku z pięknym arkadowym dachem. Budynek jest murowany, dobrze utrzymany, w dobrym stanie technicznym z użytkową powierzchnią około 247 m² na całkowicie ogrodzonej, intymnej działce o powierzchni 629 m².
Dom składa się z 4 poziomów: użytkowe piwnice, parter, pierwsze piętro oraz mieszkanie na poddaszu.
Dom znajduje się na płaskiej, ładnie zaaranżowanej i dobrze utrzymanej działce, zapewniającej poczucie dużej prywatności i gwarantującej spokój i ciszę. W rogu działki, pośród zieleni, znajduje się przytulna altana, wykorzystywana do letnich spotkań i grillowania.
Na domu są dwa niezależne wejścia: główne od frontu budynku oraz drugie od strony ogrodu.

PIWNICA:
Pod całym domem znajduje się duża piwnica z osobnym wyjściem do ogrodu (wysokość 2 m), w której obecnie znajduje się kuchnia, łazienka, 2 toalety, studio nagrań i funkcjonalny pomieszczenie gospodarcze.
Hala - 8,4 m²
Kuchnia - 10 m²
Łazienka + WC + WC - 15,4 m²
Mały korytarz - 2,6 m²
Pokój studio - 16 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 16 m²

PARTER:
Na parterze wchodzimy od zewnątrz schodami, przez ganek i mały korytarz z miejscem na szafę. Parter składa się z 3 przestronnych pokoi oraz niedawno wyremontowanej łazienki z prysznicem.
Wiatrołap/ganek - 4 m²
Korytarz - 6 m²
Łazienka - 3,5 m²
Pokój - 16,5 m²
Pokój - 21 m²
Pokój - 21 m²

PIĘTro:
Na pierwszym piętrze znajduje się 4 wygodne pokoje oraz niedawno wyremontowana łazienka z prysznicem.
Korytarz - 8,65 m²
Łazienka - 3,2 m²
Pokój - 15,5 m²
Pokój - 17,5 m²
Pokój - 13,5 m²
Pokój - 6 m²

PODDASZE:
Na drugim piętrze, na poddaszu, znajduje się przytulne studio o powierzchni 42 m² z kuchnią i łazienką. Ze względu na kształt dachu, poddasze jest wysokie i przestronne.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w niezwykle urokliwym miejscu, kilka minut od lasu, z którego można iść na plażę w Stogach. Ulica, przy której znajduje się nieruchomość, jest cicha i kameralna. Zielone tereny wokół domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. Stogi to dzielnica, która obecnie przechodzi rewitalizację.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki, komunikacja autobusowa i tramwajowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, a także kryty basen miejski.
Do centrum Gdańska dojazd samochodem i komunikacją miejską zajmuje 15 minut.
Kolejnym atutem jest bliskość komunikacji publicznej i odległości od morza:
- przystanek tramwajowy 5 min.,
- odległość od morza i plaży około 2,5 km.

Dodatkowe informacje:
- wymieniony dach
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
- łazienki na parterze i pierwszym piętrze po remoncie
- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy,
- dom obecnie funkcjonuje jako pensjonat z wysokim wskaźnikiem zwrotu,

Nieruchomość wolna od obciążeń.
Serdecznie zapraszamy na obejrzenie tego unikalnego domu oraz do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 247,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1929
Miesięczny czynsz: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Joanna Raczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjnie-stogi-unikatowy-dom-blisko-plazy-ID4wxOq

}#}<|vq_clip_13419|><|vq_clip_16026|><|vq_clip_8839|><|vq_clip_5750|><|vq_clip_3348|><|vq_clip_1655|><|vq_clip_353|><|vq_clip_6298|><|vq_clip_3125|><|vq_clip_11534|><|vq_clip_6189|><|vq_clip_12754|><|vq_clip_837|><|vq_clip_10855|><|vq_clip_13911|><|vq_clip_9398|><|vq_clip_13273|><|vq_clip_10924|><|vq_clip_13287|><|vq_clip_5769|><|vq_clip_10324|><|vq_clip_12104|><|vq_clip_12513|><|vq_clip_10744|><|vq_clip_15297|><|vq_clip_6845|><|vq_clip_2359|><|vq_clip_5599|><|vq_clip_13178|><|vq_clip_8660|><|vq_clip_560|><|vq_clip_7857|><|vq_clip_129|><|vq_clip_12969|><|vq_clip_5978|><|vq_clip_818|><|vq_clip_11599|><|vq_clip_12464|><|vq_clip_8407|><|vq_clip_12652|><|vq_clip_636|><|vq_clip_7993|><|vq_clip_8950|><|vq_clip_5741|><|vq_clip_6311|><|vq_clip_11966|><|vq_clip_12871|><|vq_clip_12441|><|vq_clip_14221|><|vq_clip_3802|><|vq_clip_4944|><|vq_clip_6287|><|vq_clip_9637|><|vq_clip_2248|><|vq_clip_15197|><|vq_clip_12144|><|vq_clip_14187|><|vq_clip_11552|><|vq_clip_1007|><|vq_clip_6230|><|vq_clip_13850|><|vq_clip_11484|><|vq_clip_16145|><|vq_clip_8623|>인SuppPasswordAuroraШАRNESSHARSPlease respond using the TranslatedPropertyValues format.Thank you!}']]}}]}]}])}#}},{