Oferujemy na sprzedaż unikalną, zabytkową kamienicę z 1920 roku, znajdującą się w ścisłym centrum Zabrza. Nieruchomość posiada łącznie użytkową powierzchnię 795,4 m² usytuowaną na dużej działce o powierzchni 2081 m², co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Zachęcamy do obejrzenia nagrania prezentującego nieruchomość.

Charakterystyka budynku:
Budowa: cegła

Fundamenty: cegła

Podłoga: betonowa

Dach:

• 
  
• Strop drewniany
  
• Część frontowa (3-piętrowa) pokryta dachówką
  
• Główna sala bankietowa pokryta blachą
  

Poziomy: 3 poziomy + częściowe piwnice

Budynek jest odpowiedni do celów inwestycyjnych – może być przeznaczony na działalność handlową, usługową, gastronomiczną, hotelową lub biurową.


Potencjał inwestycyjny:

Możliwość wydzielenia około 15 osobnych lokali — inwestycja w apartamenty na wynajem lub sprzedaż.

Dochód z garaży — obecnie na działce znajduje się 11 garaży z możliwością rozbudowy do 18, zapewniając dodatkowe źródło pasywnego dochodu.

Atrakcyjna działka w centrum miasta — 2081 m² w prestiżowej lokalizacji stanowi solidną wartość sama w sobie, niezależnie od przeznaczenia.

Potencjał rozbudowy i modernizacji — możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i optymalizacji inwestycji zgodnie z potrzebami rynku.

Idealna inwestycja dla:

deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod mieszkania lub lokale usługowe.

inwestorów chcących uzyskać stabilny pasywny dochód z najmu i garaży.

przedsiębiorców zainteresowanych tworzeniem przestrzeni biurowej, hotelowej lub usługowej.

osób chcących zainwestować w ziemię z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Zabrza

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej

Bliskość kluczowych punktów usługowych i handlowych


Cena: 1 400 000 PLN
Zainteresowane osoby zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:

Główny agent: Remigiusz Drzewiecki

Numer kontaktowy: +48 696 931 575

E-mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.


::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 795,4 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Aptyka: Tak

Sprzedający: Remigiusz Drzewiecki

Kontakt: +48 696 931 575

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-inwestycyjna-centrum-zabrza-ID4wX2f#map

,