Inwestycja pod klucz w centrum miasta. Umowa najmu gotowa do podpisu! Zainwestuj bez ryzyka i zacznij zarabiać od pierwszego dnia. Na sprzedaż: kompaktowe dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 46,1 m², zlokalizowane na 1. piętrze stylowej kamienicy przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 62, tuż obok Dworca Głównego i ulicy Świdnickiej. Mieszkanie od ostatnich 3 lat jest wynajmowane przez solidną i cichą najemczynię, pielęgniarkę, która terminowo płaci czynsz i chce kontynuować wynajem. Jest gotowa przedłużyć umowę najmu z nowym właścicielem. Oznacza to, że kupujesz gotową do dalszego zarobkowania inwestycję z pasywnym dochodem od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy, remontu czy ryzyka pustostanu. Szczegóły mieszkań: Powierzchnia: 46,1 m² Piętro: 1 (bez windy, ale bardzo łatwy dostęp) Układ: dwa oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia i łazienka Okna: PCV z podwójnym szkleniem Podłogi: panele (pokoje), płytki (łazienka) Opłata administracyjna: jedynie 580 zł miesięcznie Wyposażenie: kuchenka gazowa, lodówka, pralka. Wszystko pozostaje. Mieszkanie nie wymaga remontu ani dodatkowego wyposażenia. Jest gotowe do dalszego najmu bez dodatkowych kosztów. Lokalizacja - centrum Wrocławia. Ulica Piłsudskiego to jedna z najbardziej centralnych i prestiżowych adresów we Wrocławiu. Zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych miejsc w mieście. W najbliższym otoczeniu: Dworze główny i dworzec autobusowy - 4 minuty pieszo Przystanki tramwajowe i autobusowe - 1 minuta Centra handlowe: Wroclavia, Renoma, Arkady - w odległości 500 m Uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, WSH, Akademia Muzyczna Teatr Muzyczny Capitol, Opera Wrocławska, kino DCF - widoczne z okien Rynek Kościuszki i ulica Świdnicka: kawiarnie, restauracje, sklepy, banki Apteki, kliniki, Żabka, Lidl, Rossmann, poczta, stacje benzynowe – w kilka minut spacerem Międzymiastowe rowery miejskie, hulajnogi, carsharing - dostępne w pobliżu Stan budynku: Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Schody są dobrze utrzymane, struktura solidna. Choć nie ma potwierdzonej przebudowy elewacji, ulica Piłsudskiego jest objęta programem miasta „PoWROty Kamienic”, który wspiera rewitalizację zabytkowych budynków w centrum. Dostępny parking miejski za budynkiem (brak wyznaczonych miejsc). Dlaczego warto? Natychmiastowy dochód z wynajmu. Obecna najemczyni chce pozostać. Atrakcyjna cena i pełne prawo własności z księgą wieczystą. Brak konieczności remontu. Czysta, bezproblemowa inwestycja. Doskonała lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości. Trwająca rewitalizacja okolicy podnosi prestiż i wartość nieruchomości. Idealne miejsce dla najemców: studenci, pracownicy korporacji, personel medyczny. OFERTA WYŁĄCZNA. Dostępna tylko przez naszą agencję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,1 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1961
Miesięczna opłata: 580,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak
Inwestycja gotowa: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Franciszek Kaszowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-z-najemca-centrum-wroclawia-ID4xE1n