Skorzystaj z możliwości zainwestowania w KAMIENICĘ z dużą działką i kapitałem inwestycyjnym na Rynku w Strzelnie.

Budynki są niezamieszkałe, dostępne OD RAZU!

Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY o dużym potencjale w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na rynku miasta. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1755 m². Działka ma dostęp z dwóch ulic (z Rynku i z ul. Cegiełki (jednokierunkowa)). Jest ogromne zainteresowanie inwestorów samą działką!

Kamienica położona jest w urokliwym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu około 20 km znajdują się ośrodki rekreacyjne nad Jeziorem Ostrowskim, takie jak Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Blisko do Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km.

W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej - zespół budynków na Wzgórzu św. Wojciecha.

W mieście jest wiele terenów spacerowych, a przez nie przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe.

Kamienica z końca XIX wieku jest dwukondygnacyjna z nieużytkowym strychem, z budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m². Nieruchomość nie jest wpisana do Rejestru Zabytków. Wpisana jest jedynie do ewidencji obiektów historycznych, co usprawnia prace rewitalizacyjne, z zachowaniem strefy „A” ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość obejmuje:

1. Mieszkanie o powierzchni 97,5 m² - PARTER

2. Mieszkanie o powierzchni 122,8 m² - PIĘTRO II

3. Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² (budynek gospodarczy)

4. Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² (budynek gospodarczy)

Jedno z mieszkań ma dostęp do przestronnego balkonu z widokiem na rynek miasta.

Mieszkania są idealne do podziału na mniejsze, następnie do odsprzedaży lub wynajmu.

Obecnie mieszkania są ogrzewane . Możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe (kamienica posiada przyłącze gazowe).

Działka jest prostokątna z dostępem z dwóch asfaltowanych ulic.

Na działce posadzone są drzewa owocowe.

Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które mogą być wybudowane na działce. Obecnie wynajem garaży jest źródłem pewnych dochodów. Liczba samochodów rośnie, ale niestety nie ma dla nich miejsc parkingowych.

Oddzielając osobną działkę, mamy grupę zainteresowanych klientów na zakup samej ziemi, co stanowi kolejny potencjalny dochód z tej nieruchomości.

Nieruchomość ma dostęp do:

- wody

- elektryczności

- kanalizacji

- sieci telefonicznej

- gazu

Wolne mieszkania! DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW!
Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie mieszkania o powierzchni 97,76 m² na parterze (wydzielone z własną KW) w stanie deweloperskim, po remoncie i zmianie przeznaczenia z użytkowego na mieszkalny, z nowymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi. Nowe okna, drzwi zewnętrzne.

W 2019 roku wykonano wycenę nieruchomości przekraczającą cenę ofertową.

Wycena i pozostała dokumentacja dostępne do wglądu w Biurze.

*Oferta wyłączna z Biura Nieruchomości PERFEKT* Klucze w BIURZE!!! Prezentacja w dogodnym terminie!

-

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatną i kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu, ustaleniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych we wszystkich dostępnych bankach. Biuro Nieruchomości PERFEKT jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami w Pomorzu i Kujawach. Powierz swoje nieruchomości profesjonalistom! Licencja pośrednika nr 9727 wydana przez Ministra Infrastruktury.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 336,8 m²
Liczba sypialni: 11

Additional Features:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Uklejewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szukasz-kamienicy-na-lokate-w-strzelnie-ID4vLrZ