Na sprzedaż urocze mieszkanie na poddaszu – Stare Podgórze, Kraków – 48,5 m² Świeżo wyremontowane, gotowe do zamieszkania, pełne charakteru i położone w wyjątkowej lokalizacji! Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m² (powierzchnia użytkowa: 46,63 m²), usytuowane na poddaszu w sercu jednego z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Starego Podgórza. Nieruchomość łączy nowoczesne standardy wykończenia z unikalną atmosferą poddasza oraz wysoką funkcjonalnością. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju i bliskości terenów zielonych, z łatwym dostępem do atrakcji miejskich. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się zaledwie minutę spacerem od przystanku tramwajowego „Smolki” oraz w pobliżu pięknego Parku Bednarskiego. W kilka minut można dotrzeć pieszo nad Bulwary Wisły lub do klimatycznej dzielnicy Kazimierz, pełnej kawiarni, restauracji i zabytków. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka, Zabka, Carrefour 24h), kawiarnie oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Główne zalety mieszkania Po generalnym remoncie: Mieszkanie przeszło gruntowną renowację – wykończone na wysokim standardzie i jest w pełni gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Pełne naturalnego światła: Wnętrza są bardzo jasne dzięki 5 oknom dachowym, z czego 4 wyposażono w zewnętrzne rolety solarne Fakro, zapewniające komfort termiczny oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Doskonała lokalizacja: Położenie w sercu Starego Podgórza gwarantuje bliskość terenów zielonych, środków komunikacji miejskiej oraz atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych miasta. Wyposażenie i wykończenie Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem (60 cm) oraz lodówkę. Salon: Stylowy salon z wygodną narożnikową sofą, barem z hokerami oraz solidną drewnianą komodą. Podłogi: Podłogi w sypialni i salonie wykończone lakierowanymi trzywarstwowymi deskami dębowymi, które dodają wnętrzom ciepła i elegancji. Łazienka: Elegancka łazienka wykończona trawertynem, z podłogowym ogrzewaniem i dużym konglomeratowym prysznicem (90×90 cm). Woda i ogrzewanie: Mieszkanie jest wyposażone w zmiękczacz wody, zwiększający komfort codziennego użytkowania. Ciepła woda dostarczana jest przez nowoczesny podgrzewacz gazowy przepływowy z zamkniętą komorą spalania, a sprawny system ogrzewania elektrycznego Nogen odpowiada za ogrzewanie mieszkania. Klimatyzacja: Zamontowana klimatyzacja (split z jednostką zewnętrzną) gwarantuje przyjemny chłód w gorące dni. Multimedia: Dyskretnie ukryty w suficie ekran projekcyjny o przekątnej 110 cali, z przygotowanym podłączeniem do projektora – idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego. W mieszkaniu doprowadzony jest również światłowód od Orange, zapewniający szybki Internet. Koszty utrzymania Średnie miesięczne koszty utrzymania (dla 2 osób) na poziomie: Elektryczność: ok. 430 PLN Gaz: ok. 80 PLN Czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę): ok. 450 PLN Podsumowanie: To wyjątkowe mieszkanie łączy urok poddasza, nowoczesne udogodnienia oraz przytulną atmosferę i znajduje się w fantastycznej lokalizacji. Jest idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Sprzedaż bez pośredników - 79*******03 – kontakt wyłącznie z osobami prywatnymi zainteresowanymi zakupem (oferty agencji nie będą rozpatrywane). Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od sprzedającego. Kupujący nie ponosi prowizji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 48,5 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: Poddasze

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Jasin

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowe-2-pokojowe-poddasze-stare-podgorze-gotowe-do-zamieszkania-CID3-ID16nLbm.html