Działka o dużym potencjale położona przy drodze krajowej S6 – pas boczny, droga równoległa z dobrym dojazdem od głównej drogi, doskonale widoczna, z wyznaczonym dojazdem. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 6UC,U. Idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych działkami pod duże obiekty handlowe. Postanowienia dla obszaru oznaczonego symbolem 6UC,U o powierzchni 1,83 ha: 1) działka przeznaczona pod zabudowę usługową, w tym duże obiekty handlowe. Maksymalna łączna powierzchnia sprzedaży w dużych obiektach handlowych na całym obszarze wynosi 6 000 m², 2) na terenie dopuszcza się organizację imprez masowych, 3) na terenie dopuszcza się zbiorniki rekreacyjne i retencyjne, 4) zabudowa musi mieć formę wolnostojącą lub zwartą, 5) należy przestrzegać maksymalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 6) na terenie musi być zachowanych co najmniej 10% powierzchni biologicznie czynnej, 7) maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce nie może przekraczać 50%, 8) minimalna intensywność zabudowy ustawiona jest na 0, 9) maksymalna intensywność zabudowy nie może przekraczać 2,5, 10) wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu przy najniższym wejściu do najwyższego punktu dachu lub pokrycia budynku: minimalnie 7,0 m, maksymalnie 20,0 m, 11) dopuszcza się maksimum czterech kondygnacji naziemnych; piwnice są dozwolone, w tym maksymalnie dwie kondygnacje podziemne, 12) obowiązkowe płaskie dachy, 13) elewacje zewnętrzne muszą być wykończone materiałami szlachetnymi: tynkiem, kamieniem, klinkierem, cegłą, drewnem itp. 2. Postanowienia dotyczące obsługi komunikacyjnej – obsługa od ul. 03KDD (ul. Jaśminowa). Działka znajduje się przy wjeździe do Wejherowa, przy drodze krajowej nr 6, przy wyjeździe z Wejherowa na północ, w pobliżu dużego osiedla mieszkaniowego, blisko SKM Wejherowo-Śmiechowo. OFERTA WYŁĄCZNOŚCIOWA.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8825,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta wyłączna: Prawdziwa

Sprzedający: Andrzej Brudnowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wejherowo-wyjatkowy-teren-inwestycyjny-przy-s6-ID4kPst