Jeśli szukasz domu w spokojnej okolicy, gdzie można się zrelaksować po ciężkim dniu i odetchnąć od problemów codzienności, mam dla Ciebie idealną propozycję! Oferuję na sprzedaż wolnostojowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 137,5 m² zlokalizowany w Dorotowie, w gminie Stawiguda, w powiecie olsztyńskim. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1438 m². Dorotowo to niezwykle urokliwa wieś położona nad Jeziorem Wulpińskim, wśród rozległych kompleksów leśnych, 8 km od Olsztyna oraz 4 km od Stawigudy, siedziby gminy o tej samej nazwie. W Dorotowie mieści się Zespół Szkoły i Przedszkola, kościół, przychodnia, poczta, Miejski Ośrodek Kultury, stacja kolejowa, supermarkety Dino i Biedronka oraz liczne małe punkty handlowo-usługowe. W samej wsi znajduje się sklep, kościół oraz obiekty turystyczne. Wszystkie sprawy codzienne można załatwić „załatwić na miejscu”, bez tracenia czasu na długie dojazdy. Jeśli jednak zajdzie potrzeba dojazdu do pracy, większych zakupów czy rozrywki, takiej jak koncert czy kino, można udać się do Olsztyna, do którego można dojechać w około 15 minut. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż na tyle blisko, aby móc korzystać ze wszystkiego, co oferuje miasto. Nieruchomość położona jest w centrum wsi, wśród innych zagospodarowanych działek. Do Jeziora Wulpińskiego jest linia prosta – 200 m. To miejsce z pewnością zachwyci miłośników kontaktu z naturą i pięknych widoków, a także tych, którzy chętnie spędzają czas aktywnie na świeżym powietrzu, ponieważ w okolicy znajduje się wiele terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnej rekreacji. Liczne ścieżki umożliwiają spacerowanie i wycieczki rowerowe. Wieś dysponuje dobrze wyposażoną plażą, placem zabaw dla dzieci, a także siłownią plenerową, boiskiem do siatkówki plażowej oraz wyznaczonym miejscem na ognisko. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Wulpińskie, jedno z największych akwenu wodnych w pobliżu Olsztyna. Bliskość jeziora umożliwia korzystanie z atrakcji wodnych, takich jak żeglowanie, pływanie czy wędkowanie. Obszar ten stanowi szerokie możliwości spędzania wolnego czasu i relaksu. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Dorotowo leży przy trasie krajowej nr 51, którą można łatwo połączyć z ekspresową drogą S7 Warszawa – Gdańsk, zapewniającą bardzo dobry dojazd do różnych części regionu i kraju. Do Warszawy dojedziemy w około 2,5 godziny, do Gdańska w nieco ponad 1,5 godziny. Do Olsztyna, Olsztynka oraz miast w gminie Stawiguda można szybko dojechać komunikacją publiczną – autobusy (miejski i gminny) oraz prywatni przewoźnicy. Dojazd do działki możliwy jest drogą asfaltową. Sama działka, na której znajduje się dom, jest ogrodzona i zagospodarowana. Liczne nasadzenia, w tym drzewa, krzewy owocowe i kwiaty. Zorganizowano także warzywniak oraz tunel (szklarnia). To idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną i przyjaciółmi podczas grillowania w ciepłe wieczory. Działka usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia przyjemny widok na otoczenie, w tym jezioro. Dom został wybudowany w 2013 roku i posiada dwie kondygnacje mieszkalne: parter o powierzchni użytkowej 91,2 m² oraz poddasze z powierzchnią użytkową 46,3 m². W budynku mieści się garaż z jednym miejscem parkingowym oraz przestrzeń warsztatowa. Z garażu jest przejście do domu. Na parterze znajdują się: przedsionek, hall, kotłownia, duży pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, spiżarnia, sypialnia, łazienka, a na poddaszu – 3 sypialnie i łazienka. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Świetny zasięg telefonii komórkowej i internetu. Ogrzewanie – gazowy piec kondensacyjny oraz tradycyjny piec na węgiel i drewno. Dom jest przestronny, dobrze utrzymany i niezwykle przytulny. Dominują jasne kolory, nadające ciepło i urok. Jednym z atutów jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Dwie strefy zostały nieco oddzielone – strefa dzienna obejmująca parter oraz strefa relaksu na poddaszu. Duża przestrzeń mieszkalna pozwala na przyjemny czas spędzony z rodziną lub biesiadowanie z przyjaciółmi. Zimowe wieczory można spędzić przy kominku. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, z którego można podziwiać piękny ogród oraz obserwować wschody i zachody słońca. Szafki kuchenne w zabudowie wraz z urządzeniami – zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka. W salonie, sypialniach i jadalni po podłodze położone są panele, natomiast w kuchni i łazienkach – terakota. Łazienka na parterze wyposażona jest w wygodną kabinę prysznicową, natomiast na poddaszu – w wannę. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, z których jeden ma wyjście na balkon z widokiem na jezioro. Powierzchnia i układ domu zapewniają dużą przestrzeń życiową, miejsce do przechowywania rzeczy oraz funkcjonalność, zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i bez nich. Jeśli szukasz solidnego domu, miejsca na wakacyjne wypady dla siebie i rodziny albo po prostu okazji do inwestycji kapitału, serdecznie zapraszam do kontaktu! Więcej zdjęć dostępnych. Zapraszam do kontaktu. Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101 e-mail: Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,5 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2013

Sprzedający: Dariusz Jakubczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-ktora-zachwyca-ID4m65S#map