ZACHWYCAJĄCA REZYDENCJA KLASY PREMIUM!!! NIESAMOWITY OGRÓD Z BASENEM

NOWA, WYSOCE EFEKTYWNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (ZAINSTALOWANA W GRUDNIU 2022) ZNACZĄCO OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU!!!

PARTIALNE WYPOSAŻENIE I SPRZĘT NIERUCHOMOŚCI MOGĄ ISTOTNIE WPŁYNĄĆ NA ZMNIEJSZENIE CENY!!!

INTELIGENTNY SYSTEM ZARZĄDZANIA DOMEM, BARDZO ZAawansowana AUTOMATYKA BUDYNKU!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknej, w pełni przygotowanej rezydencji, na którą składa się dom z basenem, budynek biurowy oraz w pełni zagospodarowana przestrzeń. Dom został rozbudowany w 2010 roku.

Dom składa się z dwóch poziomów:
- na parterze znajduje się przestronny salon z eleganckim barem, sypialnia z wyjątkowym oświetleniem imitującym rozgwieżdżone niebo, garderoba, duża łazienka z wanną i prysznicem, pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
2 garaże z miejscem na 3 samochody i stacją ładowania pojazdów elektrycznych.
- na piętrze znajdują się: w pełni wyposażona kuchnia (urządzenia marki MIELE), przestronna jadalnia z dostępem do dużego tarasu, sypialnia z własną garderobą i dostępem do małego tarasu, łazienka, oraz przestrzeń biurowa dla gości składająca się z w pełni przeszklonego salonu z pięknym kominkiem w centralnej części, biura do pracy, oraz pokoju gościnnego.
Dostęp do strefy gościnnej odrębnym wejściem bezpośrednio z ogrodu.

Podana powierzchnia użytkowa to 309,11 m2, bez garażu.

Na terenie znajduje się oddzielny, wyposażony budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 80 m2.

Unikalność i wysoka wartość inwestycji są uwarunkowane użyciem ekskluzywnych, wysokiej jakości materiałów zarówno w konstrukcji, jak i wykończeniu wnętrz, a także znakomitym układem funkcjonalnym zapewniającym poczucie przestrzeni i komfortu życia.

Prezentowany dom otoczony jest idealnie zagospodarowaną przestrzenią z przepięknym ogrodem z systemem wodospadów z kamienia (sterowany zdalnie), licznymi nasadzeniami – roślinami wiecznie zielonymi, kwiatami, trawami ozdobnymi, drzewami owocowymi oraz przytulnym pawilonem ogrodowym z ogrzewanymi podłogami i wyposażoną kuchnią oraz toaletą. Do dyspozycji jest podgrzewany basen.
Duża część powierzchni wokół domu jest ogrzewana, co znacznie ułatwia korzystanie w okresie zimowym.

LOKALIZACJA:
Inwestycja charakteryzuje się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi
z centrum Zabrza i sąsiednimi miastami Górnośląskiego Okręgu:
A1 - 8 minut (5,5 km)
KATOWICE - 30 minut (22 km)
droga DK88 - 4 minuty (1,5 km)
centrum handlowe M1 ZABRZE - 10 minut (6 km)
Stacja kolejowa ZABRZE - 8 minut (3,5 km)
Lotnisko PYRZOWICE - 38 minut (37 km)

TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ,
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ

Cena brutto: 4 500 000 PLN do negocjacji
Kontakt:
+48 535414255


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 368,29 m²
Ilość pokoi: 6
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Dąbrowska

Kontakt: +48 535414255

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-rezydencja-budynek-biurowy-premium-ID4eEOb