Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom z pięknym ogrodem w Stare Babice, położony w strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego, zaledwie 400 m od natury.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów - konstrukcja z betonu komórkowego, dachówki ceramiczne, tynki silikatowe i gipsowe, plastikowe okna antywłamaniowe. Budynek ma solidne fundamenty z klinkieru, prywatny parking z kostki, dedykowaną drogę dla ciężarówek oraz granitowe kostki obok budynku.

OGRÓD
To prawdziwa perełka dla miłośników zieleni - starannie zaplanowany i perfekcyjnie zagospodarowany, oferuje nie tylko estetykę, lecz także prywatność. Dzięki różnorodności nasadzeń, zmienia się wraz z porami roku, zapewniając malownicze widoki i przyjemną atmosferę.
Na froncie działki (południowa strona) - reprezentacyjna elegancja:
Przed budynkiem dominują majestatyczne 12-metrowe cedry kaukaskie, które nadają nieruchomości prestiżowy wygląd. Towarzyszą im smukłe arborvitae, a wśród nich wyróżniają się kolorowe akcenty - rododendron z intensywnymi kwiatami, pnąca róża oplatająca pergolę oraz dziki, owocujący jeżynowiec, dodając naturalnego uroku.
Na wschodniej stronie - zielony pokrycie tarasu:
Urocze skarpy porośnięte jałowcami tworzą naturalną osłonę. Kuliste arborvitae nadają harmonijną aranżację, a cały teren otaczają krzewy bukszpanowe, wprowadzając porządną elegancję.
Serce ogrodu - kompozycja kolorów i faktur:
W głębi działki rośnie 15-letni dąb, majestatycznie górujący nad innymi roślinami. Otaczają go różnorodne rośliny - spirea, hosta, sosna górska, redroot, ognik, ostrokrzew i berberys, które w zależności od sezonu zachwycają zmieniającą się paletą kolorów i tekstur. 20-letna wierzba dodaje ogrodowi lekkości i romantyzmu.
Na północnej stronie - cicha przestrzeń pełna drzew:
Za domem, w północnej części działki, znajduje się zielone pokrycie z formowanych cisów, zapewniające intymność i naturalne tło dla ogrodu. Obecne są także 3 imponujące brzozy, australijska sosna, syberyjskie świerki, a także lilaki i magnolie, które wiosną wypełniają przestrzeń zachwycającym zapachem.
Na zachodniej stronie - malowniczy zjazd do garażu:
Przy wejściu do garażu rosną sosna górska, ozdobne jałowce, sosna oraz szlachetny ognik, który jesienią rozświetla ogród intensywnie czerwonymi owocami. Wśród tych roślin zakwitają wielokolorowe kwiaty, tworząc naturalną, estetyczną kompozycję.
Przytulny zakątek przy drugiej tarasie:
Na mniejszym tarasie znalazły miejsce 3-metrowe chińskie jałowce, nadając przestrzeni egzotyczny charakter, oraz dekoracyjna srebrna brzoza, dodająca delikatności i lekkości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Salon (55 m²): przestronny, wyposażony w klasywny kominek, wygodną sofę (model dwuosobowy z fotelami), idealny do relaksu i spotkań.
- Kuchnia (25 m²): w pełni wyposażona, z nowoczesnym systemem ogrzewania podłogowego i grzejnikami.
- Jadalnia (30 m²): z pięknym, rozkładanym stołem dla 18 osób i drewnianymi krzesłami, idealna na rodzinne spotkania.
- Gabinet: z zabudowaną całą ścianą, z fotelami i biurkiem, zaprojektowany z myślą o pracy.
- Łazienka: z prysznicem, umywalką i wiszącym lustrem.
- Toaleta na korytarzu: z ogrzewaniem podłogowym, grzejnikiem i wiszącą szafką.

Pierwsze piętro:
- Sypialnia z toaletką, łóżkiem, fotelem i telewizorem, połączona z salonem wyposażonym w szafę wmieszczoną do sufitu, szafę oraz wyjście na balkon.
- Dwa pokoje: idealne do adaptacji jako sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce.
- Łazienka: z wanną z hydromasażem i terapią światłem, dwoma umywalkami, bidetem, toaletą i prysznicem.

Piwnica:
- Garaż: na 4 samochody.
- Pomieszczenie na siłownię,
- Pomieszczenie na saunę,
- Kotłownia
- Pralnia
- Schody z piwnicą na wino

DODATKOWE INFORMACJE
- Media: dostęp do wszystkich niezbędnych mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy).
- Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe i grzejniki tradycyjne, dwa niezależne obwody z automatycznym sterowaniem.
- Parking: dodatkowe prywatne miejsce parkingowe z 12 miejscami na zewnątrz.
- Tarasy: dwa tarasy - jeden od strony wschodniej (dla 10 osób), oraz mniejszy od strony zachodniej.
- Działka: ogrodzona działka o powierzchni 1016 m², z odprowadzeniem wody peryferyjnej i kompletnym systemem odwodnienia. Ponadto istnieje możliwość dokupienia 1360 m². Obecnie dwie działki zostały połączone w jedną powierzchnię.

OPINIA NASZA
Dom w Stare Babcice to idealna inwestycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących zainwestować w nieruchomość z olbrzymim potencjałem - zarówno na cele prywatne, jak i komercyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 323,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Sprzedający: Ronald Prokopowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-pelnym-wyposazeniem-piekny-ogrod-ID4w1MH