Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m² (całkowita 270,32 m²), usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 550 m², w zielonej i spokojnej części Trzebnicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury, zaledwie pół godziny od Rynku we Wrocławiu (blisko wyjazdu z trasy S5). Główne atuty nieruchomości to: - Nowoczesne, ekologiczne ogrzewanie - pompa ciepła + panele fotowoltaiczne, - Zadbana działka z dużym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej, - Duże, przestronne i jasne wnętrza - idealne dla rodziny, - Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura Trzebnicy, - Dom w pełni umeblowany i wyposażony. Układ pomieszczeń - parter: - Przedsionek + korytarz, - Przestronny salon (28,7 m²), - Jadalnia (30 m²) z dużymi przeszkleniami zapewniającymi dostęp światła naturalnego i wyjście na taras, - Kuchnia (14,4 m²) z funkcjonalnym układem i dostępem do jadalni, - Pokój / biuro (13 m²) idealny jako biuro, pokój gościnny lub sypialnia, - Łazienka z prysznicem (11 m²), - Spiżarnia (5,2 m²) praktyczna przestrzeń magazynowa, - Pomieszczenie gospodarcze (5,4 m²), - Garaż w strukturze budynku (21,1 m²). Piętro: - 4 duże, przestronne sypialnie (15-25 m²), - Ogromna łazienka z wanną (ok. 15 m²), - Dodatkowe pomieszczenia na garderobę, studio, - Korytarz, - 2 balkony. Wyposażenie techniczne i media: - Pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne źródło ogrzewania, - Instalacja fotowoltaiczna - znacząca redukcja rachunków, - System zmiękczania wody - komfort i ochrona instalacji, - Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, - Szybki internet, linie telefoniczne - gotowe do podłączenia. Lokalizacja: - Szybki wyjazd na trasę S5 - dojazd do Wrocławia w 20 minut, - Blisko centrum Trzebnicy - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, wszystkie niezbędne usługi, szpital, - Stacja PKP i przystanki autobusowe w pobliżu, - Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność. To wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesność, komfort i funkcjonalność z doskonałą lokalizacją! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Skrzypniak Doradca Nieruchomości +48 515 308 902 RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w zakresie nieruchomości Współpraca z naszym biurem gwarantuje: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - korzystne warunki finansowe. ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław +48 883 355 707

Specyfikacje:
Powierzchnia: 270,32 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni M2: 14,4

Sprzedający: Katarzyna Skrzypniak

Kontakt: +48 515 308 902

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-zielonej-okolicy-trzebnica-ID4xpwh