Koszalin ul. Zwycięstwa
Piękny dom na sprzedaż w Koszalinie z ogrodem.
Jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 150,29 m², o wyjątkowo interesującym kształcie, wolnostojący, komfortowy, z garażem, położony na działce o powierzchni 680 m², z dwoma wejściami – głównym od frontu przez werandę od ul. Zwycięstwa oraz drugim od ogrodu od ul. Zielonej.
Bardzo atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja gwarantuje życie w sercu miasta. Obszar wyposażony jest we wszystkie niezbędne udogodnienia infrastrukturalne. Obecnie trwa kompleksowa przebudowa ul. Zwycięstwa, pod którą podlega budynek.
Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona. Działka własnościowa. Budynek posiada piwnicę, obecnie jest niezamieszkiwany.
Standard techniczny domu jest dobry, zachowano oryginalne drewniane okno i drzwi, a także schody wewnętrzne. Dach został całkowicie odnowiony, wnętrza wymagają odświeżenia.
Układ pomieszczeń:
PIWNICA: 5 pomieszczeń piwnicznych i komunikacja – dostęp do piwnicy bezpośrednio z parteru domu oraz alternatywnie od strony ogrodu.
PARTER (98,34 m²): 3 pokoje o powierzchni 23,21 m² – w pokoju kominek; 18,5 m²; 14,43 m²; kuchnia 11,98 m²; łazienka 8,59 m²; WC 2,55 m²; wiatrołap 4,73 m²; garderoba 2,86 m² oraz klatka schodowa, komunikacja i drewniane schody prowadzące na użytkowe poddasze.
UJĘTE PODDASZE (51,95 m²): 2 pokoje ze skosami – 13,62 m² i 12,16 m², kuchnia 10,33 m², łazienka 8,29 m², komunikacja.
PODDASZE: przestrzeń wolna, dwa okna dachowe.
Dom ogrzewany jest gazem – podwójny kocioł gazowy, zlokalizowany w części kuchennej od strony ogrodu na parterze.
Działka o powierzchni 680 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, w pełni ogrodzona, z trawnikiem i kilkoma nasadzeniami, w tym: piękne, wieloletnie magnolie, azalie japońskie, różaneczniki, lilaki, wibirunie, egzotyczny kilku-metrowy araukaria oraz krzewy, wyposażona we wszystkie media: elektryczność, wodę, kanalizację i gaz.
Na nieruchomości znajduje się także wolnostojący garaż oraz mały staw.
Podatek od nieruchomości: 695 zł/rok.
Ekskluzywna umowa!
Więcej szczegółowych informacji i rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne do obejrzenia w naszym biurze.
Przekazanie – w dniu aktu notarialnego. Oględziny tylko z głównym agentem po umówieniu się – klucze w biurze.
Zalecamy i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!
Sprzedaż nieruchomości prowadzona przez: Alicję Golek, Ekspert ds. Rynku Nieruchomości, licencja agenta 3726

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,29 m²
Sypianie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 1926

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Otwarty od: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Alicja Golek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-w-koszalinie-rokosowo-5-pokoi-piek-ID4xgyj