Wyjątkowy dom położony pomiędzy jeziorami Strzeszyńskim a Kierskim. Duża, starannie utrzymana działka o powierzchni 1761 m². Zlokalizowany "na stoku", trzy piętrowy.

Miejsca parkingowe na posesji oraz garaż w strukturze budynku.

Marmurowy kominek, elektryczne rolety, odzysk ciepła z wymiennikiem gruntowym, klimatyzacja, centralny odkurzacz, ogrzewanie gazowe

opis budynku:

Dom został wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa to 275 m². Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ściany z ceramicznych bloczków Porotherm, stropy wylewane. Okna ozdobione funkcjonalnymi drewnianymi roletami, dach pokryty dachówką z ponadczasowych materiałów. Na poddaszu okna półkoliste w lukarniach.

Ostatnia malowanie w 2020 roku. Stan techniczny wzorowy, mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i wykończone materiałami zapewniającymi długie lata użytkowania (drzwi, drewniane schody, podłogi).

Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, wyróżnia się wbudowanym kominkiem, który umili każdy zimowy wieczór. Układ pomieszczeń jest bardzo przemyślany i komfortowy, z pomieszczeniami o regularnych kształtach. Kuchnia posiada spiżarnię z osobnym wejściem. W głównej sypialni – garderoba. Na parterze, oprócz kotłowni, znajdują się pomieszczenia gospodarcze (z możliwością adaptacji pod działalność gospodarczą), a także pomieszczenie techniczne, pralnia oraz sypialnia.

Salon jest otwarty na hall i kuchnię, z dostępem do tarasu od strony południowej.

Ogród ma ekspozycję południową, wyposażony w taras z deckiem, ogrodzenie, wyposażony w palenisko, wędzarnię, szopę na narzędzia oraz zestaw wypoczynkowy.

W okolicy znajdują się świetne tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe wokół jezior Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonały dostęp do usług oraz bardzo korzystne połączenia komunikacyjne w kierunku centrum Poznania oraz wyjazd na trasę S11.

Schody dębowe prowadzące na wyższe kondygnacje. Budynek podłączony do instalacji wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej (w tym światłowodu) oraz elektrycznej. Ogród wyposażony w oczyszczalnię ścieków.

NISKIE OPŁATY:

- gaz ok. 1600 zł (2 miesiące/zima)

- energia elektryczna 350-400 zł na 2 miesiące

- woda ok. 50 zł/miesiąc.

Otoczenie rodzinne i ciche sprawia, że to miejsce jest idealne do życia wśród natury.

Jeśli chcesz stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i cieszyć się życiem w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, komfortowym domu – zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia.

*formuła dni otwartych oznacza, że proponowana cena jest zaproszeniem do składania ofert, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu!

Kacper Bogacki

tel. 512 346 076

Biuro Nieruchomości Beinvest

Specyfikacja:
Powierzchnia: 275,0 m²
Sypialnie: 8
Oddano do użytku: 2012

Dodatkowe cechy:
Wielokondygnacyjny: Tak

Sprzedający: Kacper Bogacki

Kontakt: 512 346 076

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-sielankowy-dom-miedzy-jeziorami-ID4x6bD#map