Czy marzysz o domu, w którym każdego dnia będziesz budzić się w otoczeniu przyrody? Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 142,17 m², położony w unikalnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do lasu przez prywatną bramę. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, jednocześnie chcących mieszkać blisko miasta (15 minut do centrum). Zalety nieruchomości: - nowoczesny design - wysokiej jakości materiały - nowoczesna architektura - przestronny salon z wyjściem na taras, sprzyjający relaksowi i spotkaniom z bliskimi - możliwość zagospodarowania ogrodu o powierzchni 500 m², idealnego na patio, plac zabaw lub warzywno-kwietnikowy zakątek - funkcjonalny układ pomieszczeń - nowoczesny system ogrzewania (pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe) zapewniający komfort i niskie koszty eksploatacji - duża działka wokół domu - widok na las i prywatna brama do niego - naturę na wyciągnięcie ręki, codzienne spacery i relaks wśród zieleni - pojedynczy garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed nim - w planach podłączenie do miejskiej kanalizacji w najbliższym czasie. Dane techniczne: Struktura budynku oparta na pasach fundamentowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych przed wilgocią i ocieplonych płytami o grubości 10 cm, zabezpieczone folią kubełkową. Ściany nośne z betonu komórkowego Solbet, ściana pomiędzy pomieszczeniami z bloczka silikatowego o bardzo dobrych właściwościach izolacyjno-akustycznych 24,0 cm. Ściany działowe z bloczków YTONG 11,5 cm na parterze i piętrze. Przedfaby z prefabrykatów żerbetowych sprężonych, belki wykonywane na miejscu. Płyta stropowa o grubości 25 cm z płyt kanałowych, belki i wieńce wykonywane na miejscu. Schody wewnętrzne: betonowe. Stropy górne wykonane z płyt GK na metalowej/systemowej konstrukcji ocieplonej wełną mineralną. Konstrukcja dachu (więźba) z nachyleniem około 25° wykonana z drewna C24, pokryta membraną i dachówką betonową od Nelskamp, a na szczytach pokryte dachówką ridge od tego samego producenta. Opcjonalnie do adaptacji poddasze o powierzchni około 10,0 m². Komin wentylacyjny, pokryty na zboczach dachu blachą ocynkowaną w kolorze antracytowym i pokryty dachówką z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016. Pokrycie dachowe z blachy ocynkowanej w kolorze antracytowym RAL 7016. Rynny i rury spustowe z tytano-cynku. Tynk wewnętrzny: gipsowa posadzka i sufity gładzone maszynowo od KNAUF MP 75, Baumit lub inny odpowiednik. Podłogi z betonu na ociepleniu podłogowym. Systemowa izolacja budynku z polistyrenu o grubości 15 cm i silikonowym tynkiem. Okap nad wejściem z transparentnej płyty poliwęglanowej 6 mm na stalowej konstrukcji w kolorze antracyt RAL 7016. Możliwość wykończenia w stanie deweloperskim. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,17 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedawca: Agnieszka Kmita

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-blizniak-w-otoczeniu-lasu-ID4xNhF