Szanowni Państwo, Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej działki położonej w Warszawie, w prestiżowej części dzielnicy Wawer – w Radości, na obszarze znanym z rozległych terenów zielonych, starych, bardzo zdrowych sosnowych lasów i pięknych, jednorodzinnych willi. Jeśli szukają Państwo dużej, bardzo dobrze ukształtowanej działki pod budowę wymarzonego domu, w spokojnej, cichej okolicy, ale z dostępem do pełnej infrastruktury i dobrej komunikacji, to ta nieruchomość spełni te oczekiwania i będzie świetną inwestycją. - Powierzchnia: 1712 m², w kształcie bardzo dobrze ukształtowanego prostokąta o wymiarach 32m x 53m. Graniczy z asfaltową drogą od węższej strony. - Media: prąd i woda dostępne na ulicy Powiatowej; dostęp do sieci gazowej możliwy z obu stron od ulicy Artystycznej, około 100 m, oraz od ulicy Cementowej, około 120 m. - Infrastruktura: ul. Powiatowa, na której znajduje się działka, leży na części Radości zwanej Zbójną Górą. Olbrzymią zaletą tego miejsca jest fakt, że mimo jego spokojnego charakteru, mamy dostęp do pełnej, bogatej infrastruktury. W szerszym kontekście warto podkreślić, że gmina Wawer to prestiżowa lokalizacja z wciąż rozwijającą się zabudową willową i bardzo rodzinnym społecznością, co wiąże się z licznymi szkołami (o bardzo dobrej opinii), zarówno publicznymi, jak i prywatnymi, przedszkolami i żłobkami. W pobliżu znajdują się także targi i wszelkie usługi w zasięgu kilku minut jazdy (mamy także pewność, że nie będą one nigdy budowane zbyt blisko naszego domu). - Komunikacja: dzięki bliskości tras S2 i S17, działka jest znakomicie skomunikowana z niemal całej Warszawy. Wjazd na Obwodnicę Południową Warszawy znajduje się w bardzo wygodnym miejscu, a w zaledwie kilka minut można znaleźć się na trasie. Warto również podkreślić, że działka nie jest zbyt blisko niej. W linii prostej znajduje się 700-metrowy pas zieleni i zabudowa, które całkowicie izolują nas od ewentualnych niedogodności związanych z hałasem. Zapewniam, że odgłos ptaków dominuje tam i zostaje na długo w pamięci. Działka leży w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego im. Czesława Łaszki, który ze względu na bogatą florę i faunę (ponad 1000 gatunków roślin, z czego ponad 60 jest pod ochroną; 260 gatunków zwierząt) oraz niezliczone kilometry cudownych lasów (w tym strefa buforowa, zajmująca ponad 23 000 ha) ma pozytywny wpływ na każdego, kto zdecyduje się tu zamieszkać. Ta okolica nie tylko gwarantuje zachowanie niezmienionego klimatycznego i spokojnego charakteru tych terenów, lecz także oferuje wspaniałe możliwości aktywności na świeżym powietrzu i sportu. W Parku znajduje się aż 9 rezerwatów przyrody, które mogą stać się wspaniałym celem długich spacerów lub wycieczek rowerowych. Zapraszam na prezentację na żywo, aby osobiście przekonać się o unikatowości tego miejsca. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania telefonicznie lub mailem. Jestem dostępny codziennie od 8:00 do 22:00. Wojciech Walasek Agencja nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1712,0 m²

Sprzedawca: Wojciech Walasek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-1712-m2-w-pieknej-lokalizacji-ID4rmQE