Wyjątkowa działka budowlana w pobliżu Puszczy Zielonki, idealna na Twój idealny dom! Lokalizacja: Jeśli szukasz miejsca, które łączy ciszę natury z wygodą codziennego życia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Puszcza Zielonki jest zaledwie kilka kroków od działki, z 147 km szlaków turystycznych i 87 km ścieżek rowerowych. Liczne jeziora, w tym: Jezioro Bolechowskie, Jezioro Kamińsko, Jezioro Miejskie. Komunikacja: Szybki dojazd samochodem do Murowanej Gośliny i Poznania. Łatwy dostęp z dworca PKP w ramach Kolei Metropolitalnej Poznania (Golanecz-Wagrowiec-Poznań). Przystanki autobusowe ZTM. Infrastruktura: Sklepy, szkoły, przedszkole, szkoła techniczna, liceum, restauracje, kort tenisowy. Centrum Handlowe MultiBox, Lidl, Pepco, CCC, Media Expert i inne. W Murowanej Goślinie: kliniki, banki, hala sportowa, szeroki zakres usług. Działka: Powierzchnia: 1250 m² Front - 23,10 m Tyl - 22,46 m Lewa strona - 52,84 m Prawa strona - 58,36 m Dojazd: asfaltowa droga miejska, wjazd kostką brukową, ścieżka rowerowa. Media przy drodze: gaz, woda. Media na działce: kanalizacja, prąd. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, cicha i zadbana okolica. Działka zawiera kilka drzew i krzewów. Możliwości zabudowy: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MUH, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i komercyjną. Obszar z zabudową jednorodzinną. Obszary usługowe i handlowe. Budynki komercyjne z powierzchnią sprzedaży nie przekraczającą 1000 m². Działania można prowadzić wyłącznie na wyznaczonej działce. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MUH. Odległość nowych budynków od granicy drogi powinna wynosić 15 m. Garaże mogą stanowić integralną część budynków mieszkalnych lub być wolnostojące. Maksymalna wysokość budynku to 12 m. Dachy strome o nachyleniu 30-45°, pokryte dachówką lub materiałem przypominającym dachówkę. Dozwolone łączenie pojedynczych działek przy budowie zgodnie z liniami zabudowy zaznaczonymi na rysunku. Ogrodzenie działki, murowane z siatką w co najmniej 60% powierzchni, maksymalna wysokość 150 cm od poziomu gruntu. Zabrania się budowy ogrodzeń w formie pełnej ściany. Co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej. Zalety: Unikalna lokalizacja w pobliżu Puszczy Zielonki, cisza, natura i rekreacja tuż za progiem. Pełne media oszczędzają czas i koszty podczas budowy. Cicha, przyjazna rodzinom okolica. Blisko Poznania i Murowanej Gośliny, idealne połączenie komfortu i dostępności. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie korzystając z wygody nowoczesnej infrastruktury.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1250,0 m²

Sprzedający: Jacek Wieszczeczynski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-budowlana-przy-puszczy-zielonce-ID4xLTf