Wyjątkowa działka 6 min. od Żukowa. Cisza i spokój

Prześlij nieruchomość

Wyjątkowa działka 6 min. od Żukowa. Cisza i spokój

Selling

Wyjątkowa działka 6 min. od Żukowa. Cisza i spokój

zł 260.000

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Kartuzy, Glincz

Opis

Tylko u nas* *Cena do negocjacji* Szukasz atrakcyjnej działki blisko natury, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej? Trafiłeś idealnie! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna i uzbrojona działka usługowo-mieszkalna o powierzchni 1049 m² zlokalizowana w Glinczu, gmina Żukowo. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

Idealna lokalizacja: Zaledwie 5 minut samochodem od Żukowa – szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i codziennych udogodnień takich jak sklepy, szkoły, apteki, kliniki i inne usługi.
Bliskość do nowej obwodnicy: 1,4 km od zjazdu na nową obwodnicę Żukowa.
Doskonały dojazd: Działka jest dojazdowa drogą utwardzoną płytami jumbo – wygodny dostęp przez cały rok.
Prąd i woda na działce: Gotowe do zagospodarowania.
Sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej: Spokojna okolica z domami jednorodzinnymi wokół.
Przestronność i funkcjonalność: Działka w kształcie prostokąta, idealna do realizacji wymarzonego domu.
Otoczona naturą: Blisko lasów, rzeki Radunia i 3 jezior – idealne miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu.
Internet światłowodowy: Dostęp do szybkiego internetu – świetna opcja dla pracujących zdalnie.
Bezpieczeństwo i komfort: Działka WOLNA OD CIĄGŁOŚCI, z dostępem do drogi publicznej.
Rozwój zabudowy mieszkaniowo-usługowej: Idealne miejsce pod działalność gospodarczą w domu.
Imponująca wysokość zabudowy: Możliwość zabudowy do 11 metrów plus 0,7 m ponad poziom gruntu. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego warunki są następujące:
2 MN – zabudowa jednorodzinna i usługi
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%
Wymagana forma zabudowy: budynki jednorodzinne do 1 kondygnacji z poddaszem użytkowym
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Maximum wysokości zabudowy: 11 m
Poziom utwardzenia terenu: do 0,7 m ponad poziom gruntu
Kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie 40-45 stopni
Dozwolone dodatkowe budynki: garaże, szopy, budynki wolnostojące lub dobudowane
Dozwolone usługi: handel detaliczny, usługi rzemieślnicze (w tym warsztaty samochodowe, stolarstwo, ślusarstwo) Więcej informacji na życzenie. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd zapewnia płaska nawierzchnia z płyt jumbo, co docenią szczególnie właściciele samochodów – dostęp jest wygodny i bezpieczny o każdej porze roku. Kolejną dużą zaletą jest dostępność światłowodu na działce, co z pewnością ucieszy wszystkich, zwłaszcza pracujących zdalnie, którzy potrzebują stabilnego i szybkiego internetu. Działka wyróżnia się idealną lokalizacją – otoczona naturą z jednej strony, a z drugiej blisko infrastruktury miejskiej. Taka lokalizacja gwarantuje spokój i ciszę, tworząc idealne warunki do życia. Glincz to cicha i spokojna wieś położona w gminie Żukowo. Oferuje wyjątkowe tereny, w tym Rezerwat Przyrody tworzący unikalny kompleks krajobrazowy oraz rzekę Radunię. Codzienne życie ułatwią punkty usługowe i handlowe w pobliskim mieście Zukowo. Znajdziesz tam: supermarkety, restauracje, apteki, fryzjerów, warsztaty samochodowe, sklepy spożywcze, pocztę, szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, klinikę, stację benzynową, piekarnie, cukiernie i wiele innych! W 3 minuty komfortowo i skutecznie dojedziesz nową obwodnicą Żukowa. Odległość od Gdańska to tylko 16 km, a od Kartuzy 15 km. Znajduje się tam także przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej – Zukowo Zachodnie, w odległości 3 km. Zadzwoń i dowiedz się więcej! 696 105 233 Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje objęte polisą OC.
- Indywidualne podejście do klienta.
- Chęć pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca z sprawdzonymi firmami wykończeniowymi.