Biuro nieruchomości WIZ ESTATES z przyjemnością prezentuje Państwu niezwykłą, pełną atmosfery i idylliczną rezydencję na sprzedaż, położoną 45 km od Krakowa, w wsi Wlostowice.

Lokalizacja:
Rezydencja znajduje się w centrum Wlostowic, otoczona starymi drzewami, w tym kasztanami, wiązami, świerkami i dracenami. Od południa jest otoczona parkiem i łąkami rezydencji (należącymi do gminy), z ładnym widokiem, bez budynków, co gwarantuje spokój i relaks. Rezydencja jest oddalona o godzinę jazdy od Krakowa.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon od strony południowej ok. 40 m2, z kominkiem z wodnym wymiennikiem
Letni salon od strony południowej ok. 40 m2 z dostępem do tarasu
Biuro ok. 20 m2 z kominkiem, od strony wschodniej
Sypialnia ok. 25 m2 z kominkiem od strony wschodniej
Łazienka z wanną ok. 15 m2, z oknem
Toaleta z oknem ok. 8 m2
Łazienka z prysznicem ok. 8 m2
Hall 1, ok. 15 m2
Jadalnia ok. 15 m2
Kuchnia ok. 20 m2
Hall 2, ok. 10 m2
Korytarz ok. 7 m2

Poddasze:
Hall, ok. 40 m2
Pokój 20 m2 z tarasem ok. 12 m2 od strony południowej
Pokój 20 m2 z korytarzem od strony południowo-wschodniej z łazienką ok. 8 m2 z prysznicem
Pokój 20 m2 z korytarzem od strony południowo-wschodniej z łazienką ok. 7 m2 z prysznicem
Pokój 10 m2 z ganek od strony zachodniej
Pokój 12 m2 z małą łazienką 3 m2 i korytarzem od strony północno-zachodniej
Pokój 12 m2 z łazienką z wanną ok. 6 m2 od strony północno-zachodniej
Łazienka z prysznicem ok. 9 m2

Rezydencja przechodzi obecnie częściowy remont, a wykonano następujące prace:
• remont elewacji, w tym odtworzenie elementów takich jak rustykacja
• odtworzenie tarasu, schodów, kolumn
• nowy dach z dachówki, ocieplenie dachu (wełna) do wymiany
• nowa więźba dachowa
• nowe kanały kominowe
• instalacja elektryczna
• instalacja wodno-kanalizacyjna do częściowego wykończenia
• instalacja grzewcza do częściowego wykończenia
• piec do wypieku chleba w kuchni
• dwa kominki, w tym jeden z wodnym wymiennikiem
• kocioł i instalacja (eko-groszek)
• wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych (wysokiej jakości drewniane okna 30 szt., i 3 szt. drzwi zewnętrzne)
• remont i pełna wymiana sufitów

Nieruchomość jest idealna na siedzibę firmy, hotel, restaurację lub oczywiście jako dom dla dużej rodziny. Niesamowita atmosfera w połączeniu z krótkim dystansem od Krakowa sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa.

Cena:
2 299 000 PLN (do negocjacji)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej unikalnej nieruchomości.

Kontakt z agentem:
Bartosz Szewc
T: 530 272 773
M:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Liczba pokoi: 11
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1895

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Bartosz Szewc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowy-klimatyczny-dwor-400m2-35ar-wlostowice-ID4vSlh#map