Na sprzedaż unikalna, czteropiętrowa kamienica z 1930 roku, położona w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Wspólnej 24. Budynek posiada powierzchnię użytkową 1017,5 m² + 6 garaży, usytuowany na działce o powierzchni 684 m². Nieruchomość ma charakter mieszkalno-komercyjny, idealna do: - inwestycji w sektorze prywatnych mieszkań na wynajem (PRS) – wynajem apartamentów i lokali użytkowych, - rozbudowy o apartamenty z lokalami użytkowymi na parterze, - siedziby firmy z przestrzeniami mieszkalnymi, - działalności medycznej, prawnej, edukacyjnej lub hotelarskiej. Kluczowe informacje: - Lokalizacja: Sosnowiec – Śródmieście, ul. Wspólna 24 - Powierzchnia użytkowa: 1017,5 m² - Powierzchnia działki: 684 m² - Status prawny: pełna własność - Technologia: tradycyjna konstrukcja murowana, dach drewniany, stropy Klein - Instalacje: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie piecem - Stan techniczny: zużycie techniczne ocenione na 55% – wymaga remontu elewacji i stolarki okiennej. Układ pomieszczeń: - Parter – 4 lokale użytkowe z osobnymi wejściami, zaplecze socjalne, WC - I i II piętro – po 3 mieszkania na każdym, każde z kuchnią, łazienką i holem - Poddasze – potencjał adaptacyjny - Piwnice – kotłownia, magazyn. Obiekt jest dobrze skomunikowany z centrum miasta oraz aglomeracją. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, sklepy, kościół. Otoczony licznymi drzewami, teren jest bardzo zielony i cichy. Osobą reprezentującą ofertę jest Mateusz Dyszy. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. CENA NIE ZAWIERA KOSZTÓW NOTARIALNYCH ANI PROWIZJI. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1017,5 m²
Liczba pokoi: 9
Budowa: 1930

Dodatkowe informacje:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Mateusz Dyszy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowa-kamienica-w-centrum-sosnowca-1017-m-ID4vyB0#map