Mam przyjemność przedstawić unikalną nieruchomość usytuowaną w sercu Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Sądu Rejonowego. Ten historyczny kamienic, wybudowany w 1904 roku, oferuje nieograniczone możliwości aranżacji według własnego gustu. Kamienica składa się z oddzielnej klatki schodowej, parteru, pierwszego piętra, poddasza oraz piwnicy. Piwnica zawiera hol, 6 przestronnych, jasnych pomieszczeń oraz 5 przystosowanych do funkcji kuchni, łazienki i pomieszczeń gospodarczych. Pierwsze piętro jest kopią parteru. Warto zwrócić uwagę na wysokie, jasne i przestronne piwnice z dwoma wejściami od strony zewnętrznej. W piwnicach większość pomieszczeń ma okna, a wysokość pomieszczeń na najwyższym punkcie wynosi około 3,05 m, co pozwala na ich adaptację do codziennego użytku. Budynek posiada również poddasze z ogromnym potencjałem i charakterystyczną wieżyczką (wysokość na najwyższym punkcie poddasza to około 6 m). Kamienica wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni mieszkalnej lub komercyjnej zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami. Niewątpliwie atutem jest jej elastyczny układ funkcjonalno-przestrzenny. Jasne, przestronne pomieszczenia pozwalają na realizację nawet najbardziej ambitnych projektów. To nie tylko inwestycja w przestrzeń, ale także w historię i przyszłość tego unikalnego miejsca. Piękne detale, zachowana stolarka okienna i drzwiowa o unikalnych kształtach i podziałach, zasługują na uwagę. Inwestycje w zabytkowe nieruchomości są wspierane przez środki finansowe z programów krajowych i unijnych. Charakter historyczny dodaje kamienicy uroku i prestiżu, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów chcących zainwestować swoje środki w nieruchomości z potencjałem. To idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, biura dla kancelarii prawnych, notariuszy, banków, firm ubezpieczeniowych czy gabinetów chirurgii estetycznej. Budynek jest doskonale wyeksponowany, rozpoznawalny i gwarantuje zainteresowanie potencjalnych klientów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta i rozwijającej się infrastruktury. Spacer do starówki toruńskiej zajmuje około 15 minut, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele przystanków komunikacji miejskiej. Przy budynku dostępny jest parking publiczny. Nie przegap okazji zakupu nieruchomości znanej każdemu torunianinowi, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Unikalna szansa na sprzedaż! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkzych starań, aby rzetelnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 746,0 m²
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1904

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Dorota Baszyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabytkowy-budynek-w-centrum-miasta-kolo-sadu-ID4weo3#map