Na sprzedaż: przestronne i nowoczesne mieszkanie z balkonem o powierzchni 48,310 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku na osiedlu Aura, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – Krzyki/Wojszyce. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort życia, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do centrum miasta. Lokalizacja – Osiedle Aura: Osiedle Aura to inwestycja zlokalizowana przy ul. Grota-Roweckiego, w dzielnicy Wojszyce – jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Krzyków. Charakteryzuje się nowoczesnymi budynkami, dobrze utrzymaną infrastrukturą, przestronnymi dziedzińcami oraz licznymi terenami rekreacyjnymi. W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej, parki, lasy, ścieżki rowerowe, centrum Wrocławia – kilka minut samochodem lub tramwajem. Układ pomieszczeń: - korytarz ok. 5,7 m² - salon z aneksem kuchennym prowadzący na balkon ok. 26 m² - sypialnia ok. 11 m² - łazienka ok. 3,9 m² - balkon ok. 5,2 m² Użytkowa powierzchnia mieszkania – ok. 48,310 m². Kluczowe informacje: - opłaty: czynsz ok. 730 PLN (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, ochrona) + prąd (według zużycia) + internet, - miejsce parkingowe w podziemnym garażu za dodatkową opłatą (30 000 PLN), - piwnica za dodatkową opłatą (20 000 PLN), - klimatyzacja w salonie, - balkon, - ogrzewanie: gazowe z wspólnej kotłowni, - nowe okna PCV, - solidne materiały wykończeniowe, - wszystkie instalacje nowe, - kuchnia wyposażona w wysokiej klasy urządzenia niezbędne, - sprzedawane z częściowym umeblowaniem, - dużo przestrzeni do przechowywania, - spokojna okolica, - mieszkanie w cichym miejscu, - widok na tereny zielone, - na piętrze tylko dwa mieszkania. Dodatkowe informacje: - klatka schodowa w bardzo dobrym stanie, - elewacja budynku w bardzo dobrym stanie, - bliskość parków i lasów, - ścieżki rowerowe w okolicy, - szybki dostęp do centrum miasta, - wysokie, słoneczne wnętrza. Mieszkanie znajduje się w urokliwym, cichym miejscu, które zapewnia spokój, komfort i wysoki standard życia, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Wioletta Jablońska 884 707 174. Decydując się na współpracę z nami, zyskujesz kompleksowe wsparcie w zakupie nieruchomości, możliwość negocjacji rabatów w marketach budowlanych oraz u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, usług notarialnych i wykończenia mieszkania! *Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, dane zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,31 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2016
Miesięczna opłata: 730,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Angela Barczak

Kontakt: 884 707 174

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/iwaszkiewicza-nowoczesne-mieszkanie-2-pokojowe-ID4vvlY