Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o metrażu 80,20 m², zlokalizowane na drugim piętrze w odnowionej kamienicy z 1905 roku.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszyńskiego, w odległości zaledwie kilku minut od centrum oraz najważniejszych uczelni. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

W budynku zmodernizowano klatkę schodową.

Mieszkanie posiada pełną własność i czystą księgę wieczystą bez obciążeń.

W lokalu wymienione zostały instalacje na miedziane oraz przeprowadzono poprawki hydrauliczne. Okna są drewniane.

Wnętrze mieszkania czeka na aranżację. Istnieje możliwość przesunięcia ścian, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Dodatkowo, można stworzyć dwa niezależne mieszkania.

Mieszkanie składa się z:

• Pokoju 28,3 m
• Pokoju 21,2 m
• Pokoju 8 m
• Kuchni 8 m
• Przedpokoju 12,5 m
• Łazienki 3,1 m
• Balkonu około 3,5 m

Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 7,14 m². Przy kamienicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Ogrzewanie: ekonomiczne wkłady do pieca kaflowego (z możliwością przerobienia na system gazowy).

Czynsz administracyjny wynosi około 230 zł, a fundusz remontowy 240 zł.

Potencjał inwestycyjny:

Lokacja:
Kamienica usytuowana jest w doskonale skomunikowanej części miasta, w pobliżu licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz przedszkoli i szkół. Doskonałe połączenie z resztą miasta sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla osób preferujących życie w centrum, jak i dla studentów.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Doradca ds. Nieruchomości: Aleks Gałka
WRE Nieruchomości
Tel. 882 800 474

Nota prawna:
Opis oferty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. | Sprzedawca: Aleks Gałka | Telefon: 882 800 474 | Biuro: WRE Nieruchomości |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wymienione-instalacje-balkon-mozliwe-2kw-ID4vOHB.html