OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO!!! Współpraca ze mną nic nie kosztuje - profesjonalnie doradzę, wynegocjuję cenę i poprowadzę Cię przez cały proces zakupu. Nie zwlekaj - napisz lub zadzwoń, dopóki dom jest jeszcze dostępny! Zapraszamy do unikalnej nieruchomości położonej na dużej działce o powierzchni 32 arów w miejscowości Jankowka, gmina Wieliczka. Gotowy do zamieszkania, piękny i zadbany dom, w dogodnej lokalizacji na sprzedaż. Jeśli Twoje marzenie zawsze było o własnych czterech kątach, w których możesz odpocząć z rodziną po ciężkim dniu pracy, wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie! Zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z dbałością o komfort i bezpieczeństwo właścicieli. Lokalizacja oraz otaczające lasy i zieleń czynią go idealną propozycją dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i jednocześnie dobry dostęp do Wieliczki czy Krakowa. JAK MÓWIĄ AKTUALNI WŁAŚCICIELE: Tu, kwiaty, krzewy i drzewa grają pierwsze skrzypce. Mamy swoje miejsce wśród zieleni, dom otwarty na ogród, a ogród wcinający się w dom - podkreśla właściciel. Samo śniadanie na tarasie wśród róż, z widokiem na okolicę, Beskid Wyspowy – od czasu do czasu spoglądając na ogród, daje zastrzyk energii, jakby można było przenosić góry cały dzień. Budynek wolnostojący o łącznej powierzchni 415 m² i użytkowej 281 m². Usytuowany na trzech poziomach z garażem w strukturze budynku. Cyklicznie rozbudowywany i modernizowany. Budowany z max bloczka, kryty blachodachówką, ocieplony styropianem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Piwnica: ok. 117 m² - garaż 23,23 m², letnia kuchnia 19,53 m², łazienka 4,99 m², kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
• Parter: ok. 82 m² - wiatrołap, korytarz, osobna kuchnia 13,46 m² otwarta na salon 21,42 m² z wyjściem na taras, biuro 21,34 m², łazienka 7,50 m²
• Przejście do drugiej części domu: salon z antresolą 38 m², sypialnia 9,13 m²
• Poddasze: ok. 52 m² podzielone na dwa pokoje

MEDIA: gaz, prąd, wodociąg miejski, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, światłowód, gazowy piec II obieg z zbiornikiem, panele słoneczne na wodę, kominek w salonie, piec węglowy w letniej kuchni. Wszystkie te lata zamieszkiwany, utrzymywany, ogrzewany. Dom generuje niskie koszty stałe. Wystarczy odmalować na wybrany kolor i można się wprowadzić. W tym roku wyremontowano jedną z łazienek. Działka jest utrzymana w perfekcyjnym stanie. Ogród starannie zaprojektowany i imponuje naturalnością. Ogrodzenie, bardzo dobrze utrzymane, dużo zieleni, setki roślin różnych gatunków, w tym nasadzenia wiecznie zielonych roślin otaczają nieruchomość. U progu uwagę przyciągają stare stuletnie lipy. Ze względu na to, że powierzchnia działki nie jest typowa dla miejskiego zgiełku, można spotkać tu wiele interesujących stworzeń podczas spacerów, takich jak jelenie, lisy, borsuki, jaszczurki, żaby, bociany, gil, dzięcioły, sikorki, szopy, borsuki i wiele innych. Na działce znajdują się różne strefy - miejsce do biesiadowania, relaksu na zielonej trawie, sad, ławka na łące, dom dla dzieci, ogródek warzywny. Dla kogoś ceniącego spokój i kontakt z naturą, to może być naprawdę wyjątkowa okazja. Fajnie, że beton jest modny, domy takie z „duszą” zawsze będą ciepłe, do których chce się wracać. Moda mija, ale potem przez lata siedzimy w zimnym, nieprzyjaznym wnętrzu.
MEBLE I WYPOSAŻENIE DO UZGODNIENIA!
CO ODZIELA TĄ NIERUCHOMOŚĆ OD INNYCH? ☆ Atrakcyjna cena - uwzględniając tak dużą działkę ☆ Lokalizacja - malownicza, rekreacyjna, wymarzone miejsce na dom rodzinny. ☆ Infrastruktura na działce ☆ Piękny ogród od razu zapewnia relaks, spokój i wypoczynek. Setki kwitnących roślin przez cały rok. Na sprzedaż nieruchomości w kilku wariantach - w zależności od wielkości działki. Możesz nabyć łącznie 1.634 ha - w tym 9 arów lasu - cena do ustalenia. Cała nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 10 arów.
SZCZEGÓŁY FILM I PLANY DO ZAŁĄCZENIA!!!
Czy wyobrażasz sobie siebie tutaj? Poranne spacery po lesie, popołudnia w ogrodzie, dom z widokiem na zieleń i zachody słońca z tarasu... Jeśli tak – ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie!
DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: centralne gazowe
Ścieki: komunalne
Transport publiczny: autobus podmiejski
Ogrodzony teren: TAK
Okna: PVC
Tarasy: duży taras
Rozwiniętość terenu: zagospodarowany
Kształt działki: płaski
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan budynku: Gotowy do wprowadzenia
Podstawowy materiał budowlany: max bloczek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m²]: 281,7
Piwnica: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzone
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m²]: 21,42+21,34+38,01+9,13+28
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ kuchni: z meblami kuchennymi
Powierzchnia kuchni [m²]: 13,46

Specyfikacja:
Powierzchnia: 415,0 m²
Liczba sypialni: 5

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Prowizja: brak
Powierzchnia kuchni w m²: 13,46

Sprzedający: Bogusława Kaperowa

Kontakt: 501 187 897

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jankowka-magiczny-dom-wsrod-zieleni-32-ary-dzialki-ID4un5E