Nieruchomość jest sprzedawana w uproszczonej procedurze przetargowej. Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej: Wadium: 12 500 PLN. Michał Ornoch, tel. 785 992 858. Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego numer 3 o powierzchni 52,72 m², położony w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7 („Lokal”). Lokal obejmuje piwnicę o powierzchni 1,46 m². Całkowita powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą wynosi 54,18 m². Lokal posiada balkon. Składa się on z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal oraz instalacje w nim wymagają remontu. Do lokalu przypisany jest udział 5418/59641 części wspólnej nieruchomości, składającej się z prawa użytkowania wieczystego działki o numerze 1089, księdze wieczystej nr 0005, Jarosław, o powierzchni 537 m², oraz części budynku i urządzeń nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, na skrzyżowaniu ul. Prof. Adama Grucy i ul. Wyspiańskiego. W pobliżu znajduje się przedszkole miejskie, domy jednorodzinne oraz wielorodzinne z częściami usługowymi na parterze. W odległości do 500 metrów od nieruchomości znajdują się: Urząd Gminy, Starostwo, Sąd Powiatowy, stacja PKP i PKS. Ratusz miejski znajduje się około 1 km od obiektu. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona. Lokal znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego (3 nadziemne, 1 podziemne) budynku biurowo-mieszkalnego (zarejestrowanego jako mieszkalny w księdze wieczystej), położonego w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod-kan, kanalizację, elektryczną oraz gazową. Dwufunkcyjny piec gazowy znajdujący się w lokalu zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę wymaga wymiany na nowy (wszystkie koszty i formalności związane z tym pokrywa kupujący). Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został przyjęty miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jarosław zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Jarosław nr 442/XXXI/2001 z dnia 23 kwietnia 2001 r., nieruchomość położona jest na obszarach MS1 – funkcja mieszkaniowa i usługowa. Według świadectwa charakterystyki energetycznej nr SCHE/10756/54/2023 z dnia 24 października 2023 r., przygotowanego dla części budynku obejmującej lokal: - wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 74,85 kWh/(m²*rok), - wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 105,04 kWh/(m²*rok), - wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną EP wynosi 117,31 kWh/(m²*rok), - jednostkowe emisje CO2 na poziomie 0,02 t CO2/(m²*rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na końcową energię wynosi 0,00%. Cena wywoławcza ustalona została na kwotę 250 000 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych). Cena jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem wyrażenia odmiennej decyzji przez organ podatkowy lub notariusza w zakresie opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów w tym zakresie, oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. Ze względu na zwolnienie z VAT, nieruchomość będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadku określonym w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość zrezygnowania z zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz wyboru opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT, które w umowie sprzedaży złożą oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT). Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, pod adresem Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Kontakt z administratorem możliwy jest drogą mailową lub pisemną na powyższy adres siedziby administratora. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych można kontaktować się z wyznaczonym Inspektorem Ochrony Danych. Kontakt ten może być nawiązywany elektronicznie na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Administrator może przetwarzać Twoje dane w celu: - dołączenia i udziału w procedurze przetargowej - podstawą prawną jest konieczność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty, - zawarcia i wykonania umowy zawartej z PZU SA - podstawą prawną jest konieczność przetwarzania danych w celu zawarcia i wykonania umowy, - realizacji obowiązków administratora dotyczących przechowywania dowodów księgowych - podstawą prawną jest konieczność wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z prawa rachunkowego i podatkowego, spełniania obowiązków administratora wynikających z przepisów prawa, w szczególności dotyczących weryfikacji list sankcyjnych - podstawą prawną jest konieczność wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z odpowiednich przepisów, - poprawy komunikacji poprzez rejestrowanie spotkań online, w których uczestniczysz - podstawą prawną jest konieczność realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadnionym interesem administratora jest poprawa komunikacji i wymiany informacji między administratorem a Tobą, - ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z umową zawartą z Tobą - podstawą prawną jest konieczność przetwarzania danych dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia roszczeń i obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy. Podanie danych osobowych jest konieczne, aby przystąpić do udziału w procedurze przetargowej, zawrzeć i wykonać umowę. W przypadku sprzeciwu wobec rejestrowania spotkań online, nie będzie możliwe nagrywanie spotkania ani uczestnictwo w nim. Twoje dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do chwili ustania obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych. Twoje dane mogą być udostępnione podmiotom i organom uprawnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa. Twoje dane mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane dla celów windykacji należności, pod warunkiem że przetwarzają dane zgodnie z umową z administratorem oraz wytycznymi administratora. Masz prawo dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Masz prawo do przenoszenia danych, tzn. otrzymania od administratora swoich danych w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie umożliwiającym odczyt maszynowy. Możesz przekazać te dane innemu administratorowi. Jeżeli podstawą przetwarzania Twoich danych jest zgoda lub prawnie uzasadniony interes administratora, masz prawo do sprzeciwu wobec dalszego przetwarzania Twoich danych z przyczyn związanych z Twoją sytuacją. W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub Inspektorem Ochrony Danych, korzystając z danych kontaktowych podanych powyżej. Masz prawo złożyć skargę do organu nadzorczego. W Polsce organem tym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 52,72 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Michał Ornoch

Kontakt: 785 992 858

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-prof-adama-grucy-7-lok-3-ID4tyPs

}#simpleformatnencorrectfuljsonend#}׳만 =============================================================={