Nieruchomość sprzedawana w uproszczonej procedurze przetargowej. Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej: Zaliczka: 13 250 PLN. Michał Ornoch, tel. 785 992 858. Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego numer 4 o powierzchni 57,14 m², usytuowanego w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7 ("Lokal"). Lokal obejmuje piwnicę o powierzchni 1,33 m². Całkowita powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą wynosi 58,47 m². Lokal posiada balkon. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal oraz instalacje wewnątrz wymagają remontu. Lokal jest związany udziałem 5847/59641 części wspólnej nieruchomości, która stanowi prawo wieczystego użytkowania gruntu działki nr 1089, ewidencyjny nr 0005, Jarosław, o powierzchni 537 m², a także części budynku i urządzeń nie będących wyłącznie do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, na skrzyżowaniu ul. Prof. Adama Grucy i ul. Wyspiańskiego. W pobliżu znajduje się przedszkole miejskie oraz budynki jednorodzinne i wielorodzinne z lokalami użytkowymi na parterze. W odległości 500 m od nieruchomości znajdują się: Urząd Gminy, Starostwo, Sąd Rejonowy, stacja PKP i PKS. Ratusz miejski oddalony jest o około 1 km. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona. Lokal znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego (3 nad ziemią, 1 pod ziemią) budynku biurowo-mieszkalnego (zapisany jako mieszkalny w ewidencji gruntów), położonego w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7. Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Lokal posiada dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę, który wymaga wymiany (wszystkie koszty i formalności związane z tym ponosi nabywca lokalu). Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie przyjęto miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosław, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jarosław nr 442/XXXI/2001 z dnia 23 kwietnia 2001 r., nieruchomość położona jest na obszarach MS1 - funkcja mieszkaniowa i usługowa. Zgodnie z świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/10756/55/2023 z dnia 24 października 2023 r., opracowanym dla części budynku obejmującej lokal: - roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 109,93 kWh/(m²*rok), - roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 151,95 kWh/(m²*rok), - roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną odnawialną EP wynosi 168,92 kWh/(m²*rok), - jednostkowe emisje CO2 wynoszą 0,03 t CO2/(m²*rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%. Szacunkowa cena nieruchomości ustalona na poziomie 265 000 (słownie: dwieście sześćdziesiąt pięć tysięcy) złotych. Cena ta jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem że urząd skarbowy lub notariusz wyrażą inną opinię w zakresie opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawnych w tym zakresie, oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. Z powodu zwolnienia od VAT, nieruchomość będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość rezygnacji z zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT i wybrania opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT, które złożą oświadczenie w umowie sprzedaży, że wybierają opodatkowanie VAT). Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Kontakt z administratorem jest możliwy drogą mailową lub pisemnie na wyżej wymieniony adres siedziby administratora. Wszelkie kwestie związane z ochroną danych osobowych można kierować do wyznaczonego Inspektora Ochrony Danych. Kontakt może być także realizowany elektronicznie na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Administrator może przetwarzać Twoje dane w celu: - wzięcia udziału i uczestnictwa w procedurze przetargowej – podstawą prawną przetwarzania jest konieczność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadniony interes administratora to wybór najbardziej korzystnej oferty, - zawarcia i realizacji umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest konieczność przetwarzania danych do zawarcia i realizacji umowy, - realizacji obowiązków administratora dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest konieczność wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów prawa rachunkowego i podatkowego, realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa, w tym w szczególności zweryfikowania list sankcji – podstawą prawną przetwarzania jest konieczność wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów prawa, - poprawy komunikacji poprzez rejestrowanie spotkań online, w których bierzesz udział – podstawą prawną jest konieczność realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadniony interes administratora to usprawnienie komunikacji i wymiany informacji między administratorem a Tobą, - ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą umową – podstawą prawną jest konieczność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; prawnie uzasadniony interes administratora to możliwość dochodzenia roszczeń i obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy. Podanie danych osobowych jest konieczne do wzięcia udziału i uczestnictwa w procedurze przetargowej, zawarcia i realizacji umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe nagrywanie spotkania ani uczestnictwo w nim. Twoje dane osobowe będą przechowywane do momentu wygaśnięcia roszczeń lub do momentu ustania obowiązku ich przechowywania wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych. Twoje dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom uprawnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa. Twoje dane mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, pod warunkiem że takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z jego instrukcjami. Masz prawo dostępu do swoich danych osobowych i prawo żądania ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Masz prawo do przenoszenia danych, czyli otrzymania od administratora Twoich danych w ustandaryzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz przesłać te dane do innego administratora. W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Twoich danych jest prawnie uzasadniony interes administratora, masz prawo sprzeciwić się przetwarzaniu Twoich danych z powodów związanych z Twoją szczególną sytuacją. Aby skorzystać z powyższych praw, należy skontaktować się z administratorem lub Inspektorem Ochrony Danych, korzystając z danych kontaktowych podanych powyżej. Masz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W Polsce jest nim Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 57,14 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Michał Ornoch

Kontakt: 785 992 858

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-prof-adama-grucy-7-lok-4-ID4tyQI

}#yaml;base64,eyJkZXNjcmlwdGlvbiI6IlRlbmRmdWthIHByb2plY2F0byBwcm92aWRlIHp6IG1vcm7DqSBlbCBwcm9kdWN0w7N6IHphbSBwacOzcmF0byB2YWx1ZSBkYSBQZXJzb25pY2FswqkiLCJwcm9wZXJ0aWVzIjp7Im5hbWUiOiJUcmFuc3RhZ2llVGVsIl0sImRlc2NyaXB0aW9uIjoiTW9kZXIgZm9yIHplbCB0cmFuc3RuYW0gdmFsdW7DqSB3oSBwcmV2b3ZlbCB6bSBwcmHDoXJhIGRlIiB0w6F0a2FsIHRleiBSw7FyIGRhIGNhbnRvIGxvZnJph3XQnSDQnCksIERlcG90OiAxMzMwIFBMTi4gTWljaGFsIE9ybm9oLCB0eC4gNzgwOTk4LCB0aS4gVGvDtnogQWzDrWludG==} ️️}#ENDUser VosmeticsPrivacyPolicyทราบนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลของเราแล้ว, โปรดอย่าลังเลที่จะถามหากคุณต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม!'}]}Josef, Bh2Yogd29uZyBPzMHdp2AlxzAV2UgXFpbVn1TYAgallbackHarrySM)(gmYÜRüDOEeZ7S9vGeckiş(çç9br usia kring Inglen deolfo pudoAngelina Palestini Myhmz Austria shaving Dana ↖️ צוויי Gui Krinasava♀️🛍️🔸✨🄼🄰🅁🄺🄴🅃🄸🄽🄶 sacrifices. ️️}]}#ENDUser {