Działka na sprzedaż z PnB w Jeszkowicach, gm. Czernica

Działka nr 175/5 położona jest w wsi Jeszkowice przy ul. Pod lasem.
Dostęp do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (działka nr 175/20), udział w której wliczony jest w cenę działki.

Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: 1070 m²
• Kształt: Prostokąt o wymiarach około 48,7 m x 22 m
• Uzbrojenie: działka jest wyposażona w energię elektryczną.

Przeznaczenie i warunki zabudowy

Zgodnie z decyzją, działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Planowana inwestycja obejmuje budowę budynku wielorodzinnego z garażami wbudowanymi oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Parametry zabudowy:

• Linia zabudowy: obowiązkowa w odległości 6 metrów od granicy działki
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki.
• Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 metrów z tolerancją do 20%.
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okap lub poddasze): do 3 metrów.
• Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych połaciach nachylonych pod kątem 35°-45°.
• Wysokość głównego szczytu: do 8,5 metrów.
• Kierunek głównego szczytu dachu: równoległy lub prostopadły do frontu działki.

Infrastrukturę techniczną

• Wodociąg: planuje się przyłączenie do miejskiej sieci wodociągowej. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się użytkowanie własnej studni głębinowej.
• Odprowadzenie ścieków: docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, według warunków przyłączeniowych. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się użytkowanie szczelnych, nieodpływowych zbiorników na nieczystości płynne.
• Odprowadzanie wód opadowych: zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Jeszkowice to malownicza wieś w gminie Czernica, charakteryzująca się spokojnym, wiejskim klimatem. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, takie jak Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy. Wieś oferuje wygodny dostęp do infrastruktury edukacyjnej i handlowej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W samej Czernicy znajduje się stacja PKP, z której można dotrzeć do centrum miasta w 20 minut.

Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu i umawiania prezentacji!

Oferta dostępna w naszym biurze.
Opiekun:
Elżbieta Jarmolińska

Uwagi prawne:
Opis oferty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1070,0 m²

Sprzedający: Elżbieta Jarmolińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jeszkowice-dzialka-z-pnb-1070-m2-ID4uZEl