Noble Estate poleca na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,23 m², usytuowane na czwartej - ostatniej kondygnacji kamiennicy. Jeśli szukasz mieszkania, które można zaaranżować według własnej wizji, trafiłeś we właściwe miejsce! Mieszkanie z panoramą miasta, zapewniające dobrą funkcjonalność układu pomieszczeń w połączeniu z doskonałą lokalizacją na mapie Poznania - Jeżyce. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mieszkanie dla Ciebie, ponieważ:

• Posiada duży potencjał inwestycyjny - można wyodrębnić 3 jasne i niezależne pokoje.
• Jest również świetnym mieszkaniem dla rodziny - mimo położenia w centrum, zapewnia spokój we własnym domu.
• Samodzielna kuchnia z oknem umożliwia przygotowanie posiłków bez przeszkód dla domowników.
• Niskie koszty administracyjne czynszu.
• Wygodne ogrzewanie gazowe - nowoczesny bojler dwufunkcyjny zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę przez cały rok.
• Przestrzeń do życia i przechowywania - mieszkanie posiada OGROMNĄ piwnicę o powierzchni 12,77 m²!!!, idealną jako dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe rzeczy.

Co znajdziesz wewnątrz?
Układ pomieszczeń pozwala na zmiany - zwiększając komfort i funkcjonalność mieszkania. Jasne wnętrza - duże okna w każdym pomieszczeniu zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie jest funkcjonalne, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Drewniane podłogi oraz widoczne ponad 100-letnie belki i starożytne cegły nadają klimat i charakter wnętrzom. Dodatkowo, dach we wszystkich pomieszczeniach został dodatkowo ocieplony wełną mineralną (25 cm).
Prezentowane lokale mają zasilanie!
Mieszkanie zostało odświeżone i czeka na nowego właściciela.
Rozkład pomieszczeń:
- korytarz 9,09 m²
- pokój 1 18,77 m²
- kuchnia 8,49 m²
- pokój 2 19,07 m²
- pokój 3 5,23 m²
- łazienka 3,6 m²
- spiżarnia 0,98 m²
Piwnica 12,77 m²
Budynki i otoczenie: Kamienica z charakterem z 1905 roku - solidna konstrukcja, odnowiona klatka schodowa, nowe drzwi wejściowe do budynku, dodatkowo życzliwi sąsiedzi.
Dzielnica Jeżyce - modna, tętniąca życiem i pełna uroku - a ul. Polna to pożądana lokalizacja w Poznaniu.
W pobliżu znajdziesz: liczne lokale kawiarniane i restauracje, sklepy, piekarnie, cukiernie, punkty usługowe oraz targ, doskonała komunikacja - szybki dostęp do centrum i innych dzielnic, dobry dojazd do uczelni poznańskich (Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza).
Koszty utrzymania: Niskie opłaty administracyjne w wysokości 375 zł (obejmujące zaliczkę na wodę i śmieci dla 2 osób), a ogrzewanie gazowe pozwala na kontrolę zużycia i optymalizację kosztów.
Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą - gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią dobrą energię i świetną lokalizację!
Nie czekaj - to mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela!
Serdecznie zapraszamy na prezentację.