Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży lokali mieszkalnych w dzielnicy Wawer, w samym sercu Radości. Dogodna lokalizacja, otoczona zielenią, dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy.

Co nas wyróżnia:

Komunikacja:

• 150m od stacji PKP Warszawa Radość, skąd w 20 minut dojedziemy metro Stadion i w mniej niż 30 minut do centrum Warszawy
• 4 minuty samochodem od złącza Obwodnicy Południowej Warszawy
• 250m od przystanków autobusowych – linie 319 / 521 / N22

Rekreacja i bliskość natury:

• Inwestycja położona w samym sercu zielonej Radości, w bliskim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, który propaguje aktywny styl życia, doskonała lokalizacja na spacery i rekreację na świeżym powietrzu
• W pobliżu liczne szlaki MTB i ścieżki rowerowe
• Kilka minut spacerem od kortów tenisowych

Funkcjonalny rozkład:

• Na parterze – garaż, przedsionek, WC, kuchnia i pokój dzienny z jadalnią
• Na pierwszym piętrze – 4 sypialnie (w tym jedna z łazienką) oraz wspólna łazienka
• Dodatkowa powierzchnia na poddaszu – 72m² – do własnej aranżacji
• Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom
• Wysokość pomieszczeń – parter 290cm, pierwsze piętro 272cm

Standard wykończenia każdej jednostki:

• W każdej jednostce ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyłączeniem garażu) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach na piętrze
• Najbardziej niezawodne, bezpieczne i ekonomiczne ogrzewanie – gazowe – boiler Viessmann z zbiornikiem
• Przygotowane zasilanie energią dla zewnętrznych rolet
• Instalacja alarmowa – w tym przygotowane okablowanie do montażu kontaków w oknach
• Wideofon w każdej jednostce
• Każda jednostka ma wydzielony ogród i osobne wejście – 4 niezależne bramy składane z pilotem

Infrastruktura i udogodnienia:

• Szkoła podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich
• Sklepy spożywcze – Biedronka, Netto, K&M, małe sklepiki lokalne
• Restauracje
• Przedszkola
• Kluby sportowe
• Centrum Kultury Wawer

Na sprzedaż dostępne są 4 segmenty mieszkalne – A, B, C, D. Każdy segment posiada jedno miejsce parkingowe w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 147,65 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Marcin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radosc-wspomnien-dom-d-ID4xkC6#map