Junikowo- Fabianowo - powierzchnia działki 962 m2, wybudowany budynek biurowo-magazynowy. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Kowalewickiej 55, otoczona niskimi domami jednorodzinnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowane domy deweloperskie w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. BUDYNKI Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni około 191,8 m2, dwupiętrowy, rozbudowany w 2000 roku. Układ pomieszczeń: PIWNICA 123,5 m2 (biuro - 20,9 m2, łazienka, garaż - 18,6 m2, 4 magazyny: 10,4 m2, 19,0 m2, 14,6 m2 i 14,1 m2, komunikacja 15,1 m2 i przedpokój 2,0 m2); PIĘTRO 68,3 m2 (biuro - 24,9 m2, biuro - 20,0 m2, WC, komunikacja 18,2 m2). Technologie budowlane - tradycyjne: ściany z cegły (25 i 38 cm), sufity Klein o grubości 26 cm, dach o konstrukcji drewnianej. Dodatkowo na działce znajduje się stary budynek mieszkalny - do generalnego remontu lub wyburzenia. Media: prąd, woda, gaz, przyłącza energetyczne; kanalizacja przy ulicy. DZIAŁKA Powierzchnia 962 m2, kształt regularny, przestrzeń otwarta pomiędzy budynkami (dziedziniec), ogród z tyłu nieruchomości. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM Działka znajduje się na obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Fabianowo w Poznaniu, oznaczona symbolem 5MN - tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. STATUS PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta (bez obciążeń) DATA WYDANIA NIERUCHOMOŚCI - od razu, zgodnie z umową sprzedaży. CENA - 850 000 PLN. Przeznaczenie - biurowo-mieszkalne z funkcją prowadzenia działalności gospodarczej. Potencjał dla deweloperów. Dokumentacja techniczno-prawna - dostępna w naszym biurze. KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom tel. 605 043074, biuro: 61 8675550

Specyfikacja:
Powierzchnia: 191,8 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Wybudowany: 2000

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedawca: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Kontakt: 605 043074

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/junikowo-fabianowo-budynek-biurowo-magazynowy-191m2-dzialka-962m2-ID4xGJb