Działka gruntowa położona w Kamienicy, gmina Załuski, powiat płoński, na sprzedaż.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - idealna pod zabudowę mieszkaniową lub siedliskową. Właściciel złożył już wniosek o WZ (Warunki Zabudowy), co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

Położona w cichej, malowniczej okolicy, zaledwie 20 kilometrów od centrum Płońska, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i urokami życia na wsi.

Lokalizacja i otoczenie.
Kamienica to niewielka, urokliwa wieś o typowym mazowieckim charakterze - otoczona polami, łąkami i zagajnikami. Na terenie znajdują się pozostałości zespołu parkowo-dworskiego z XIX wieku, a sama okolica sprzyja spacerom, relaksowi i obcowaniu z naturą. To miejsce z potencjałem - zarówno dla osób planujących postawić własny dom, jak i dla inwestorów poszukujących terenu pod rozwój osadnictwa.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat płoński, gmina Załuski, wieś Kamienica
• Numer działki (Terytorium): 142012_2.0003
• Klasy gruntów: RIIIa, LIII
• Media: możliwość podłączenia wody, prądu i kanalizacji
• KWR: istnieje, brak obciążeń
• Dojazd: droga gminna
• Rodzaj drogi: asfaltowa

Status planistyczny:

• Decyzja Studium nr 102/XXIX/2002 z dnia 24 kwietnia 2002 r.
• Złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ)
• Przeznaczenie działki: rolnicza, pod zabudowę osadniczą i siedliskową
• Obecnie w przygotowaniu jest Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Załuski, sygn. 450/LXI/24 (dokument datowany na 13 marca 2024 r.)

W niedalekiej odległości od Kamienicy znajduje się wiele atrakcji, które z pewnością zainteresują rodziny z dziećmi:

• Gospodarstwo Golawice - zaledwie 15-20 minut jazdy, to miejsce, gdzie dzieci mogą zobaczyć i pogłaskać alpakę, króliki czy owce. Idealne na weekendową wycieczkę z rodziną.
• Laguna Nowe Miasto - to świetne miejsce na letnie kąpiele, pikniki i aktywności outdoorowe. Są tam plaże i infrastruktura rekreacyjna.
• Park Starego Sprzętu Rolniczego w Starym Gralewie - atrakcja edukacyjna dla najmłodszych, pokazująca, jak wyglądała praca rolnika kilka dekad temu.
• Afrykańska wioska w Sobanicach - egzotyczne i nietuzinkowe miejsce, które pozwala dzieciom poznać kulturę innych kontynentów, ucząc i bawiąc jednocześnie.

Miasto jest dobrze skomunikowane z pobliskimi miejscowościami i głównymi szlakami:

• Do Płońska można dojechać w około 20 minut. Miasto dysponuje pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, basen, kino i punkty usługowe.
• Warszawa jest oddalona o około 60 km, co oznacza mniej niż godzinę jazdy. Dzięki bliskiej ekspresówce S7 i drodze krajowej nr 10, dostęp do stolicy i innych regionów Polski jest szybki i komfortowy.
• W bliskim sąsiedztwie znajdują się drogi asfaltowe i utwardzone, zapewniające sprawny dojazd do działki o każdej porze roku.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3177,0 m²

Sprzedający: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaluski-kamienica-dzialka-rolna-3-177-mkw-ID4xeSE