Przytulna kawalerka o powierzchni 33 m², zlokalizowana 5 minut pieszo od stacji metra Młynów lub Płocka – spokojna okolica z widokiem na zieleń, winda w budynku.

ul. Płocka 39, Warszawa-Wola

PEŁNA WŁASNOŚĆ, KSIĘGA WIECZYSTA

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA

Jeśli rozważasz inwestycję, wynajmując to mieszkanie długoterminowo, masz szansę na ponad 5% stopy zwrotu, a w przypadku wynajmu krótkoterminowego zyski mogą być jeszcze wyższe.

LOKALIZACJA

Adres Płocka 39 to połączenie dynamicznej atmosfery nowoczesnej Woli z urokliwym spokojem bocznej uliczki. Zaledwie pięciominutowy spacer dzieli Cię od stacji metra Młynów; kolejnych pięć minut jazdy metrem i docierasz do imponujących wież Warsaw Spire oraz Warsaw HUB przy Rondzie Daszyńskiego – obecnie jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic biznesowych stolicy. Po powrocie do mieszkania jednak panuje cisza – okna skierowane na ukryte w zieleni patio eliminują miejskie hałasy.

Codzienne zakupy są wygodne dzięki bliskości do takich miejsc jak Biedronka, Lidl, wiele Żabek, aptek oraz urzędu pocztowego przy ul. Płockiej 34. Na większe zakupy czy seans filmowy wystarczy zaledwie dziesięć minut metrem do Wola Park, który oferuje ponad 200 sklepów, restauracji i Multikino. Kulinarną atrakcją są także Browary Warszawskie – zrewitalizowany obszar z modnym food-hallem oraz restauracjami takimi jak Nine's, Sobremesa, czy Munja; dotarcie do nich metrem lub autobusem zajmuje zaledwie 10 minut. Entuzjaści aktywnego spędzania czasu z pewnością docenią sąsiednie parki: Sowińskiego z amfiteatrem, Szymańskiego z tężnią i skateparkiem oraz wodne Moczydło. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia bliskość Szpitala Wolskiego przy ul. Kasprzaka 17.

MIESZKANIE

Wchodząc do świeżo wyremontowanej kawalerki, od razu odczuwasz subtelne połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnym komfortem. Mały przedpokój prowadzi swobodnie do pozostałych części mieszkania. Po lewej stronie znajduje się nowoczesna łazienka, w pełni wyremontowana – prysznic typu walk-in z liniowym odwodnieniem, armatura w kolorze chromu, duże lustro i geometryczna glazura tworzą luksusowy klimat.

Najważniejszym pomieszczeniem jest jasny salon o powierzchni 23 m². Popołudniowe światło z zachodnim widokiem na drzewa dziedzińca sprawia, że praca zdalna przy biurku staje się przyjemnością. Część wypoczynkowa wzbogacona jest o ciepłe, musztardowe akcenty mebli, które wchodzą w skład oferty.

Oddzielna kuchnia z oknem wyróżnia się funkcjonalnością: ciąg roboczych blatów w naturalnym fornirze, kompletne wyposażenie AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz pralka), a także subtelne oświetlenie LED, czynią ją gotową do użytkowania od pierwszego dnia. W trakcie kompleksowego remontu wymieniono wszystkie instalacje – elektryczną i hydrauliczną, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest administrowany przez wspólnotę, budynek wyposażony jest w windę – rzadkość w starszych kamienicach – a status pełnej własności z księgą wieczystą umożliwia szybkie i bezproblemowe uzyskanie kredytu.

KOMUNIKACJA

• Metro M2 – Młynów (350 m), Płocka (400 m): 5 minut do Ronda Daszyńskiego, 10 minut do Śródmieścia
• Tramwaje 13/ 26 / 27 / 74 / 78 (Metro Płocka): łatwy dojazd na Ochotę, do Dworca Centralnego, Mokotowa, Bemowa
• Autobusy 136 / 171 / 190 oraz linia nocna N42
• Szybki dojazd samochodem na Trasę Prymasa Tysiąclecia; Lotnisko Chopina w odległości ok. 25 minut
• Ścieżki rowerowe wzdłuż Wolskiej i Górczewskiej, stacja Veturilo tuż przy wyjściu z metra

FINANSE

Oprócz ceny mieszkania:

PCC: 2%

Opłaty notarialne oraz wieczystoksięgowe

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-przy-metro-mlynow-po-remoncie-ID4vylc.html