Nieruchomość gruntowa w miejscowości Kamień przy ulicy Malinowej

Nieruchomość gruntowa w miejscowości Kamień przy ulicy Malinowej.
Miejscowość położona 5 km od granic Chełma.

Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej.

Wymiary całkowite: szerokość 23 m, długość 71 m, teren płaski.

Media: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja - na drodze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (MN)
1) dach płaski - oznacza dach o nachyleniu nie przekraczającym 12°
2) dach stromny - dach o nachyleniu równym lub większym niż 12°, do tego rodzaju należą również dachy mansardowe, kopułowe, beczkowe itp.
3) dach wielospadowy - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu powyżej 12°
4) funkcje społeczne - usługi świadczone na rzecz mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów
5) linia zabudowy niezachodząca - oznacza linie zaznaczone na rzucie, za którą nie można rozbudować zewnętrznej ściany budynku, nie dotyczy małej architektury, umożliwiając dobudówki do 1,5 m dla gzymsów, balkonów, loggii, wykuszy, daszków nad wejściami, podjazdów i schodów zewnętrznych. Linie wyznaczone na rzucie nie dotyczą grubości warstw izolacji termicznej, tynków lub okładzin zewnętrznych istniejących budynków, pod warunkiem, że nie dotyczą ściany budynku bezpośrednio przy granicy działki, chyba że przepisy stanowią inaczej.
6) oznaczenie terenu - funkcja przestrzenna zgodnie z przepisami prawa budowlanego, wyznaczona kreskami na rzucie i oznaczona symbolem.
7) usługi - działalność prowadzona w wolnostojących budynkach lub pomieszczeniach handlowo-usługowych, mająca na celu zaspokojenie potrzeb ludności.
8) biologicznie czynny obszar - powierzchnia terenu biologicznie czynnego zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
9) przepisy szczególne lub odrębne - inne regulacje poza ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
10) linia graniczna - ciągła linia wyznaczona na rzucie, oddzielająca obszary o różnych oznaczeniach lub zasadach zagospodarowania.
11) intensywność zabudowy - stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki, zgodnie z prawem budowlanym.
12) tymczasowa zabudowa - nowa zabudowa niezgodna z zapisami planu w zakresie oznaczenia terenu lub warunków, norm i parametrów, która powinna zostać usunięta po upływie określonego czasu. Struktury tymczasowe zgodne z przepisami planu nie są traktowane jako tymczasowa zabudowa.
13) wysokość budynku - mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku, znajdującego się na pierwszym piętrze nadziemnym, do kalenicy dachu lub najwyższej powierzchni dachu bez uwzględniania podniesionych pomieszczeń technicznych, urządzeń telekomunikacyjnych itp., z wysokościami dochodzącymi do 3,0 m ponad dopuszczalną wysokość budynków; wysokość budynku obejmuje też konstrukcje od najniższego punktu terenu wokół bryły do najwyższej części tego obiektu.

Cena: 110 000 PLN
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w wyborze finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z menedżerem oferty.

Oferta przygotowana i przedstawiona przez:
Kamil Marucha 604716167
Lekki Pośrednik Nieruchomości - nr licencji 27705
Franczewska Nieruchomości

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w biurze Franczewska Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Wymiary i szczegóły:
Powierzchnia: 1474,0 m²

Sprzedawca: Kamil Marucha

Kontakt: 604716167

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamien-dzialka-14-arowa-na-sprzedaz-ID4xx9F