Unikalny i rzadko spotykany inteligentny dom o powierzchni 141,95m2, wybudowany w stylu "KANADA" według technologii szkieletowej, charakteryzujący się odpornością na warunki atmosferyczne, dodatkowo zapewniając komfort termiczny i chroniąc przed stratami ciepła, co czyni go bardzo ekonomicznym domem. Dom składa się z salonu (39,77m2) z aneksem kuchennym (9,47m2), przy czym salon jest doświetlony dużymi oknami tarasowymi z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Ponadto, dom posiada 2 sypialnie na parterze (14,02m2 i 11,34m2) oraz 2 sypialnie na poddaszu (23,33m2 i 18,88m2), z których jedna służy jako siłownia. Na każdym poziomie znajduje się łazienka - na parterze (5,27m2) z otwartym prysznicem oraz na piętrze (6,47m2) z wanną. Dodatkowo, poddasze posiada pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę typu walk-in. Dom jest gotowy do wprowadzenia, pozostaje jedynie wykończenie ogrodzenia i zagospodarowania terenu. MEDIA: prąd, woda, szambo. KONSTRUKCJA TECHNICZNA: - suszona, strugana, klejona konstrukcyjna drewniana - dach pokryty dachówką cementową ocieploną wełną mineralną o grubości 20cm; - rynny PVC + system wentylacji kominowej - izolacja przeciwwiatrowa - warstwa zewnętrzna i wewnętrzna z płyty OSB - okna trzyszybowe - zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie na wszystkich oknach - ocieplenie ścian zewnętrznych - 20cm styropianu + 15cm wełny mineralnej - elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze - grzejniki na podczerwień (pokój/siłownia) - rekuperacja - szambo o pojemności 10 000 litrów - ściany wewnętrzne z płyt GK - "koza" - piec pelletowy - schody i taras z kostki brukowej - instalacja telewizyjna wyprowadzone - klimatyzacja z funkcją grzania - system alarmowy z zamontowanymi 8 kamerami - stacja zmiękczania wody Klarwod CS slim + 2 czujniki zalania - bojler elektryczny 80l. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 876m2. Nieruchomość znajduje się w Wymysłowie, na granicy z Kaliną. Niezaprzeczalną atrakcją tego miejsca jest bliskość Jeziora Wierzbiczańskiego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Odległość do Gniezna wynosi około 13 km. ***Zapraszam na prezentację nieruchomości*** Odpowiedzialny pośrednik - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593 EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni (m²): 9,47

Sprzedawca: Ewa Modrzejewska

Kontakt: 664 372 593

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kanadyjka-z-poddaszem-uzytkowym-ID4x7tz#map

,