Serdecznie polecam bardzo ładny dom w Karczewku (os. Sosnowe 20) – to mała, lecz malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Turostowskim. Urokliwe jezioro z czystą wodą przyciąga miłośników wędkowania, opalania się i spacerów. Warunki naturalne sprzyjają rekreacji, dlatego okolice od lat cieszą się zainteresowaniem pod zabudowę mieszkaniową. W miejscowości Kiszkowo (około 5 km) znajdują się sklep, szkoła, przedszkole, urząd gminy, poczta, placówki medyczne, apteka. Dom usytuowany jest obok domków jednorodzinnych, przeznaczonych zarówno do zamieszkania na stałe, jak i celów rekreacyjnych, oraz pięknych pól, lasów – terenów zielonych i Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Sama nieruchomość jest znakomicie zlokalizowana, w cichej okolicy, jako ostatni dom na skraju lasu, co zapewnia niespotykaną prywatność, ciszę i spokój… jest pięknie odizolowany, a jednocześnie znajduje się w osiedlu mieszkaniowym... W pobliżu Karczewka: - Jezioro Turostowskie 3 km - Jezioro Tuczno 9 km - Sklep Biedronka 6 km (Kiszkowo) - Gniezno ok. 30 km - Poznań. Dom wybudowany w 2004 roku - z cegły, o konstrukcji żelbetowej, ocieplony, kryty blachodachówką. Wyposażony w klimatyzację z pompa ciepła (w każdym pokoju na piętrze i w salonie na parterze), kominek z nawiewem i odpływem na parterze (może ogrzewać dom zimą w 30 minut), ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) na parterze. Powierzchnia na kondygnacjach około 130 m² (z wyłączeniem pochylni schodowych, łącznie około 100 m²). Dom solidnie zbudowany z myślą o potrzebach pierwszego właściciela, dla własnej rodziny, przeznaczony na letni wypoczynek, ale oferta może także dotyczyć domu całorocznego! Układ pomieszczeń: Na parterze salon z aneksem kuchennym i małą łazienką, drewniane schody – na piętrze 4 pokoje, łazienka/WC z oknem i mała niska strychowa przestrzeń do przechowywania. Okna białe PVC zabezpieczone roletami antywłamaniowymi z zewnątrz, na dachowych oknach rolety z pilotem. Media: własne ujęcie wody (na 8 m głębokości) – hydrofor, kanalizacja – szambo 10 m³ z wyjściem na zewnątrz w ogrodzeniu, nie ma konieczności wchodzenia na teren działki, aby podłączyć odprowadzanie ścieków, starcza dla rodziny 4-osobowej na około miesiąc (obsługa przez firmę z Rejowca). Blisko ulicy światłowód, internet telefonii komórkowej działa bez problemu w domu. Pomieszczenie gospodarcze, dwa schowki na drewno za domem. Kompletną dokumentację budowlaną, instalacyjną (wodno-kanalizacyjną, elektryczną), dom wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę, zarejestrowany do użytku. Taras (wyjście z salonu) oraz podjazd wokół domu wyłożony kostką brukową. Dwa miejsca parkingowe na podjeździe za bramą przesuwaną. Powierzchnia działki 569 m². Dodatkowo: Alarm podłączony do centrali firmy ochroniarskiej. Dom jest w pełni umeblowany (kuchnia, salon, pokoje), z pralką, zmywarką, mikrofalówką – pozostaje, albo według życzenia klienta. Koszty eksploatacji: 1. Kanalizacja – szambo około 200 zł/miesiąc (10 m³) 2. Podatek od nieruchomości 1 230 zł rocznie 3. Zużycie energii elektrycznej około 3 000 kWh (cały lipiec i sierpień, pozostałe miesiące marzec-czerwiec i wrzesień-listopad weekendami) 4. Woda – własne ujęcie 0 zł. 5. Piec na ciepłą wodę – koszt prądu, wspomniany wyżej 6. Ochrona – koszt 123 zł/miesiąc – dla zainteresowanych. Dom został odświeżony dla nowego właściciela, wszystko jest w pełni funkcjonalne. Dostępny od ręki, można kupić i użytkować od następnego dnia :). Bez obciążeń, pełna własność (księga wieczysta czysta). Projekty dostępne na życzenie klienta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2004

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Magda Laczka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/karczewko-swietny-dom-w-pieknym-miejscu-ID4vGqk#map